排除妨害纠纷 （2016）鲁01民终6032号

程登平之夫张守文于1990年左右向西八里村委会申请取得涉案房产的宅基地一处，并在宅基地上经大家庭成员协助建设该处房产。1992年左右，张守文与张守武分家析产，村东西大街南侧两处房产归张守文所有，大街北侧建设较好的一处房产归张守武所有。对该分配方案，张守武当时未提出异议。1994年5月1日，商河县房地产管理局为张守文颁发村镇房屋所有权证一份，载明所有权人系张守文，张守武亦未提出异议。另外，张仁泉在该处房产宅基地上建设西偏房、大门及接棚时，张守武亦未提出异议。一审法院认为，张守武于1992年左右分家析产时分得较好一处房产，当时其对分配方案未提出异议，对颁发房屋所有权证及张仁泉建设西偏房时，张守武均未提出异议，应当视为张守武对分家析产分配方案无异议。2004年左右，张守武才对该处房产提出异议，虽经村党支部书记调解，依照《中华人民共和国物权法》第十七条“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明”的规定，调解协议无法改变房产权属状态，且调解协议下落不明，无法确定该协议的法律效力。现张守武、陈成兰搬进涉案房产，妨害程登平的物权，依照《中华人民共和国物权法》第三十五条“妨害物权或者可能妨害物权的

程登平之夫张守文于1990年左右向西八里村委会申请取得涉案房产的宅基地一处，并在宅基地上经大家庭成员协助建设该处房产。1992年左右，张守文与张守武分家析产，村东西大街南侧两处房产归张守文所有，大街北侧建设较好的一处房产归张守武所有。对该分配方案，张守武当时未提出异议。1994年5月1日，商河县房地产管理局为张守文颁发村镇房屋所有权证一份，载明所有权人系张守文，张守武亦未提出异议。另外，张仁泉在该处房产宅基地上建设西偏房、大门及接棚时，张守武亦未提出异议。一审法院认为，张守武于1992年左右分家析产时分得较好一处房产，当时其对分配方案未提出异议，对颁发房屋所有权证及张仁泉建设西偏房时，张守武均

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁01民终6032号上诉人（原审被告）：张守武，男，1953年4月25日出生，汉族，农民，住商河县许商街道办事处西八里村。上诉人（原审被告）：陈成兰，女，1952年1月12日出生，汉族，农民，住商河县许商街道办事处西八里村。两上诉人共同委托诉讼代理人：杨志刚，男，1973年12月16日出生，汉族，商河县银河法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原……