继承纠纷 （2017）晋01民终3691号

本案《家庭房产分割协议》所涉及的太原市杏花岭区杨家峪淖马村阁外北街64号院，双方均没有证据证明该土地为宅基地，程某主张该协议将宅基地作为遗产继承，违反法律规定，请求确认该约定无效，证据不足，本院不予支持。对地上房屋，程某没有证据证明房屋的所有权归属，其要求分割该财产，证据不足，本院无法支持。判决：驳回原告程某的诉讼请求。二审查明的事实与一审查明的事实一致，本院予以确认。本院认为,《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第三款规定，农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。上诉人程某要求确认的家庭房产分割协议所涉及的土地及地上建筑物，其未提交相应的审批手续和产权登记证明，不能证明土地使用权及建筑物所有权归属，其要求分割财产的主张，缺乏法律依据，应承担举证不利的法律后果。综上，上诉人程某的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国

本案《家庭房产分割协议》所涉及的太原市杏花岭区杨家峪淖马村阁外北街64号院，双方均没有证据证明该土地为宅基地，程某主张该协议将宅基地作为遗产继承，违反法律规定，请求确认该约定无效，证据不足，本院不予支持。对地上房屋，程某没有证据证明房屋的所有权归属，其要求分割该财产，证据不足，本院无法支持。判决：驳回原告程某的诉讼请求。二审查明的事实与一审查明的事实一致，本院予以确认。本院认为,《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第三款规定，农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设

山西省太原市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）晋01民终3691号上诉人（原审原告）：程某，女，1943年7月21日出生，汉族，无业，住太原市。委托诉讼代理人：贾凯英，山西神明律师事务所律师。委托诉讼代理人：张晓芹，山西神明律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：姬某，女，1983年7月1日出生，汉族，住太原市。委托诉讼代理人：王冰，山西谦诚律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨婷，山西谦诚律师……