申请执行人执行异议之诉 （2019）最高法民申6108号

该规定第二十九条是关于金钱债权执行的规定。法院查封案涉房产系确保恺祥达公司履行（2015）阿民一初字第14号民事判决确定的物之交付义务，并非实现金钱给付义务，与适用第二十九条规定的前提条件不相符。关于王文惠是否享有足以排除强制执行的民事权益，根据（2015）阿民一初字第14号民事判决查明事实，苁蓉公司与银川恺祥达房地产开发有限公司（恺祥达公司系其在房地产开发项目所在地成立的公司）于2011年2月25日签订《联合开发合同》，恺祥达公司具体履行银川恺祥达房地产开发有限公司的合同义务。根据《联合开发合同》，苁蓉公司提供土地使用权，并获得相应金额的房地产。恺祥达公司提供资金，并负责开发建设。苁蓉公司与恺祥达公司存在合作关系，苁蓉公司对于恺祥达公司向王文惠销售案涉房产应予以认可。苁蓉公司与恺祥达公司之间的纠纷不应影响王文惠获得案涉房产的权利，苁蓉公司仅应执行恺祥达公司未销售的房产。王文惠对案涉房产享有排除苁蓉公司执行的权利。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十三条的规定，原判决判令不予执行案涉房产，适用法律并无不当。

该规定第二十九条是关于金钱债权执行的规定。法院查封案涉房产系确保恺祥达公司履行（2015）阿民一初字第14号民事判决确定的物之交付义务，并非实现金钱给付义务，与适用第二十九条规定的前提条件不相符。关于王文惠是否享有足以排除强制执行的民事权益，根据（2015）阿民一初字第14号民事判决查明事实，苁蓉公司与银川恺祥达房地产开发有限公司（恺祥达公司系其在房地产开发项目所在地成立的公司）于2011年2月25日签订《联合开发合同》，恺祥达公司具体履行银川恺祥达房地产开发有限公司的合同义务。根据《联合开发合同》，苁蓉公司提供土地使用权，并获得相应金额的房地产。恺祥达公司提供资金，并负责开发建设。苁蓉公司与

中华人民共和国最高人民法院 民 事 裁 定 书 （2019)最高法民申6108号 再审申请人（一审原告、二审上诉人）:内蒙古阿拉善苁蓉集团有限责任公司，住所地内蒙古自治区阿拉善盟阿拉善左旗巴彦浩特镇南环东路北侧。 法定代表人:祁成宏，该公司董事长。 委托诉讼代理人:刘金刚，内蒙古北杰律师事务所律师。 被申请人（一审被告、二审被上诉人）:王文惠，男，1979年10月25日出生，汉族，住内蒙古自治区。……