物业服务合同纠纷 （2019）苏0213民初8854号
裁判要旨
安仁公司与双河苑管委会之间的物业服务管理合同依法成立、有效。 蔚良中、沈贵连作为双河苑小区业主，接受了安仁公司的物业服务，依法应当按约交纳相应的物业管理费。 安仁公司主张蔚良中、沈贵连支付结欠的自2017年10月10日起至2019年9月9日止的物业管理费3503元，符合法律规定，本院予以支持。 蔚良中、沈贵连为败诉方，依法应负担本案诉讼费用。 需要指出，业主拒交物业管理费应当基于正当理由，物业服务企业除了对单个业主负责外，还涉及对整个小区、全体业主的全部物业服务内容负责，业主如涉及维权事宜应理性选择合法、有效的途径，不能简单的一概以拒交物业管理费了之，业主以物业公司某部分服务内容未能尽责为由而拒交物业管理费的行为，既不符合权利、义务对等原则，也不利于所有业主所期待的更好物业服务的目的实现，可能使物业服务陷入困境。 物业服务企业也应继续提高服务和管理水平，为业主创造一个更加和谐、舒适、优美的生活环境。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定，判决如下：蔚良中、沈贵连应于本判决发生法律效力之日起十日
摘要
8854无锡安仁物业管理服务有限公司与蔚良中、沈贵连物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省无锡市梁溪区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0213民初8854号原告：无锡安仁物业管理服务有限公司，住所地无锡市西新街18号428。 （统一社会信用代码：91320213MA1T56PX8W）法定代表人:黄志俊，该公司总经理。 委托代理人：孙丹，江苏金锡律师事务所律师。 被告：蔚良中，男，1965年3月5日出生，汉族，住无锡市梁溪区。 被告：沈贵连，女，1966年7月19日出生，汉……