房屋租赁合同纠纷 （2015）锡民辖终字第00220号

因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地法院专属管辖。房屋租赁合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。在本案中，租赁房产水岸佳苑盛丰街商铺＊、＊、＊、＊两层楼商铺（面积约966、68㎡）位于原审法院辖区，故原审法院对本案拥有管辖权，至于恒廷公司上诉称其非适格被告问题，属实体审理范畴，可在实体审理中予以解决。综上，恒廷公司的上诉理由缺乏事实和法律依据，本院不予采纳。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　弓建明审　判　员　　杨文海代理审判员　　张　涛二〇一五年十月二十二日书　记　员　　华智旸 来源：百度

因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地法院专属管辖。房屋租赁合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。在本案中，租赁房产水岸佳苑盛丰街商铺＊、＊、＊、＊两层楼商铺（面积约966、68㎡）位于原审法院辖区，故原审法院对本案拥有管辖权，至于恒廷公司上诉称其非适格被告问题，属实体审理范畴，可在实体审理中予以解决。综上，恒廷公司的上诉理由缺乏事实和法律依据，本院不予采纳。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　弓建明审　判　员　　杨文海代理审判员　　张　涛二〇一五年十月二十二日书　记　员　　华智旸 来源

江苏省无锡市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）锡民辖终字第00220号上诉人（原审被告）：无锡恒廷实业有限公司，住所地江苏省无锡市锡山区安镇街道东兴路198号。法定代表人：丁建明，该公司董事长。被上诉人（原审原告）：黄辉煌，男，汉族，1983年1月8日生。原审被告：无锡经融瑞通商业管理有限公司，住所地江苏省无锡市锡山区安镇街道水岸佳苑18号101室。法定代表人：杨敏，该公司董事长。上诉人无……