不当得利纠纷 （2014）苏中民终字第02666号

大境公司负责为富贵园公司开发的周庄画家村CBH二期项目中出售给小业主的房屋进行装饰装修，富贵园公司代大境公司向小业主收取了装修款，现大境公司要求富贵园公司返还该部分装修款合法有据，对此予以支持。陈灿堂系富贵园公司的法定代表人，其行为系职务行为，大境公司要求陈灿堂个人承担连带还款责任无事实及法律依据，对此不予支持。双方当事人对富贵园公司应当退还10706912元无争议，本案争议焦点为“富贵园公司已退还多少款项”。经查，2010年8月，富贵园公司向大境公司发出“装饰工程剩余款支付通知书”，该通知书明确自2010年8月10日之后由大境公司向小业主直接收取装修工程款，自该日起富贵园公司将先前代收的款项返还大境公司，故该日前富贵园公司支付给大境公司的款项与本案无关，另，该日前富贵园公司支付给大境公司2563672.49元系支付的样板房装修款，故双方争议的第1至第5笔不应视为富贵园公司返还的装修款；第6至第9笔共计40万元大境公司称系富贵园公司代案外人夏子康支付的款项并提供了三方协议书予以证实，因该款项的支付也系三方协议之后富贵园公司依协议代案外人支付的，故该款与本案亦无关。综上，富贵园公司已归还

大境公司负责为富贵园公司开发的周庄画家村CBH二期项目中出售给小业主的房屋进行装饰装修，富贵园公司代大境公司向小业主收取了装修款，现大境公司要求富贵园公司返还该部分装修款合法有据，对此予以支持。陈灿堂系富贵园公司的法定代表人，其行为系职务行为，大境公司要求陈灿堂个人承担连带还款责任无事实及法律依据，对此不予支持。双方当事人对富贵园公司应当退还10706912元无争议，本案争议焦点为“富贵园公司已退还多少款项”。经查，2010年8月，富贵园公司向大境公司发出“装饰工程剩余款支付通知书”，该通知书明确自2010年8月10日之后由大境公司向小业主直接收取装修工程款，自该日起富贵园公司将先前代收的款项

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）苏中民终字第02666号上诉人（原审被告）昆山周庄富贵园房地产开发有限公司被上诉人（原审原告）昆山大境建筑装饰有限公司被上诉人（原审被告）陈灿堂。上诉人昆山周庄富贵园房地产开发有限公司（以下简称富贵园公司）因与被上诉人昆山大境建筑装饰有限公司（以下简称大境公司）、陈灿堂不当得利纠纷一案，不服江苏省昆山市人民法院（2013）昆民初字第1400号民……