服务合同纠纷 （2017）川16民终1644号

根据《中华人民共和国营业税暂行条例》第三条“纳税人兼有不同税目的应当缴纳营业税的劳务（以下简称应税劳务）、转让无形资产或者销售不动产，应当分别核算不同税目的营业额、转让额、销售额（以下统称营业额）”的规定，销售不动产的纳税人应当缴纳营业税。根据《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》的规定，经国务院批准，自2016年5月1日起，在全国范围内全面推开营业税改征增值税试点，房地产业全部营业税纳税人，纳入试点范围，由缴纳营业税改为缴纳增值税。根据《营业税改征增值税试点实施办法》第一条第一款“在中华人民共和国境内（以下简称境内）销售服务、无形资产或者不动产（以下简称应税行为）的单位和个人，为增值税纳税人，应当按照本办法缴纳增值税，不缴纳营业税。”、第三款“个人，是指个体工商户和其他个人。”第十条“销售服务、无形资产或者不动产，是指有偿提供服务、有偿转让无形资产或者不动产。”的规定，个人销售房地产所得的佣金，从2016年5月1日后应当缴纳增值税，个人符合缴纳增值税的主体。本案所涉在2016年5月1日前属于营业税范围，由于当时未开具相关税票，现在补开，应当适用现在的规定，因此刘建认为其不具备开具

刘建、广安颐园房地产开发有限公司服务合同纠纷二审民事判决书 服务合同纠纷

四川省广安市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)川16民终1644号上诉人（原审被告）：刘建，男，汉族，生于1970年10月30日，住四川省峨眉山市。委托诉讼代理人：陈素芳，四川信和信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：广安颐园房地产开发有限公司，住所地四川省广安市广安区平安大道200号，统一社会信用代码915116005607447453。法定代表人：易明元，董事长。委托诉讼代理人：张茂……