建筑设备租赁合同纠纷 （2015）成民终字第2753号

ＸＸ以焦作市政公司茂县甘青大桥项目部的名义与魏华国签订的《建筑设备租赁合同》，系双方当事人真实意思表示，且不违反国家法律、行政法规的强制性规定，应属有效。ＸＸ作为焦作市政公司任命的茂县甘青大桥工程项目部副经理，代表焦作市政公司具体负责由该公司承建的茂县甘青大桥灾后恢复重建工程，其向魏华国租赁的设备，均用于焦作市政公司承建的上述工程，ＸＸ对外签订租赁合同并与茂县甘青大桥工程项目部会计徐昭俊共同确认欠款的行为系职务行为，其民事责任应由焦作市政公司承担。ＸＸ和徐昭俊对所欠金额确认后，焦作市政公司应按合同约定支付租金，其未按合同约定的期限支付租金应承担违约责任。虽然在《建筑设备租赁合同》中明确约定，应在设备离场时或双方结算后的5日内足额支付租金，否则每天支付违约金500元。但魏华国起诉时已自愿降低违约金，原审法院认为，违约金的约定应兼具赔偿性与惩罚性，以赔偿性为主，结合焦作市政公司欠款的时间、数量、对其的惩罚性及本案的具体情况等综合因素，魏华国要求违约金以1328000元为基数，按中国人民银行同期同类贷款基准利率的1.3倍从2012年10月2日起计算至租金付清之日止的诉讼请求符合法律规定，原审

ＸＸ以焦作市政公司茂县甘青大桥项目部的名义与魏华国签订的《建筑设备租赁合同》，系双方当事人真实意思表示，且不违反国家法律、行政法规的强制性规定，应属有效。ＸＸ作为焦作市政公司任命的茂县甘青大桥工程项目部副经理，代表焦作市政公司具体负责由该公司承建的茂县甘青大桥灾后恢复重建工程，其向魏华国租赁的设备，均用于焦作市政公司承建的上述工程，ＸＸ对外签订租赁合同并与茂县甘青大桥工程项目部会计徐昭俊共同确认欠款的行为系职务行为，其民事责任应由焦作市政公司承担。ＸＸ和徐昭俊对所欠金额确认后，焦作市政公司应按合同约定支付租金，其未按合同约定的期限支付租金应承担违约责任。虽然在《建筑设备租赁合同》中明确约定，应

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）成民终字第2753号上诉人（原审原告）焦作市政工程建设集团有限公司。住所地：河南省焦作市。法定代表人朱建国，董事长。委托代理人陈沉，河南河阳律师事务所律师。被上诉人（原审原告）魏华国，男，汉族，1979年9月5日出生，住四川省彭州市。委托代理人陈兴，四川易通律师事务所律师。被上诉人（原审被告）ＸＸ，男，汉族，1970年11月26日出生，住四川省……