合同纠纷 （2015）固民商终字第3号

上诉人与被上诉人签订的《二手房贷款业务战略合作协议》，系双方当事人真实意思表示，不违反法律规定，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款规定：“依法成立的合同，自成立时生效”，因此该合同合法有效，本院予以确认。双方在合同履行过程中，被上诉人中国建设银行股份有限公司固原分行依据中国建设银行股份有限公司宁夏区分行的审计信息，以上诉人在合同履行过程中存在向被上诉人提供的首付款资料有瑕疵，借款人首付款由上诉人缴存或个别贷款资金回流借款人（买房人）账户等问题及区分行要求，被上诉人停止履行合同约定的义务，上诉人也申请退回了保证金。后上诉人向原审法院起诉要求解除与被上诉人签订的《二手房贷款业务战略合作协议》，被上诉人同意解除，双方签订的《二手房贷款业务战略合作协议》应予以解除。上诉人要求被上诉人赔偿其因违约行为给上诉人造成的直接损失1629659.64元的请求，本院认为，双方当事人在签订的《二手房贷款业务战略合作协议》中对违约责任约定损失不明确，且本案中上诉人存在违约行为，上诉人要求被上诉人以根本违约赔偿其直接损失的请求不能成立，本院不予支持。综上，原审认定事实清楚，适用法律正确，处理正确，上诉

上诉人与被上诉人签订的《二手房贷款业务战略合作协议》，系双方当事人真实意思表示，不违反法律规定，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款规定：“依法成立的合同，自成立时生效”，因此该合同合法有效，本院予以确认。双方在合同履行过程中，被上诉人中国建设银行股份有限公司固原分行依据中国建设银行股份有限公司宁夏区分行的审计信息，以上诉人在合同履行过程中存在向被上诉人提供的首付款资料有瑕疵，借款人首付款由上诉人缴存或个别贷款资金回流借款人（买房人）账户等问题及区分行要求，被上诉人停止履行合同约定的义务，上诉人也申请退回了保证金。后上诉人向原审法院起诉要求解除与被上诉人签订的《二手房贷款业务战略合作协

宁夏回族自治区固原市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）固民商终字第3号上诉人（原审原告）固原能大房屋中介服务有限公司。住所地：固原市原州区。法定代表人郭旭升，该公司总经理。委托代理人李国江，宁夏张岳律师事务所律师，代理权限为特别授权。被上诉人（原审被告）中国建设银行股份有限公司固原分行。住所地：固原市原州区。负责人ＸＸ忠，该行行长。委托代理人梁永军，系该行职工。代理权限为特别授权。委托代理……