所有权确认纠纷 （2018）京03民终5488号
裁判要旨
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式，本案争议的法律关系为买卖合同，买卖合同系不要式合同，法律、行政法规并未要求买卖合同必须采用书面形式约定。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十一条的规定，主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任。本案中，王春明主张其已经以4000元的价格从王春辉处购买了涉案的三间房屋，王春祥与冯书侠之证人证言与王春明该主张相互印证。由此推断，王春明与王春辉在王春祥、冯书侠的见证下，达成了案涉房屋买卖的口头合同，该口头合同与书面合同一样具有法律效力，合同各方当事人均应依照诚信原则履约。现王春明已就其主张的从王春辉处购买案涉房屋的法律关系尽到了合理的举证证明责任，王春辉未提交有效证据加以反证，故相应的不利后果应由王春辉承担。综上所述，王春辉主张请求确认位于北京市密云区北庄镇杨
摘要
王春辉与王春明所有权确认纠纷二审民事判决书 所有权确认纠纷
正文（节选）
北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书(2018)京03民终5488号上诉人（原审原告）：王春辉，男，1963年10月24日出生，汉族，住北京市密云区。委托诉讼代理人：李海河（王春辉之妻），1965年7月7日出生，汉族，住北京市密云区。委托诉讼代理人：荣向华，北京市京师律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王春明，男，1959年6月1日出生，汉族，住北京市密云区。上诉人王春辉因与被上诉人王春明所……