所有权确认纠纷 （2017）浙07民终3621号
裁判要旨
本案争议主要两点：第一个争议点为张桂花与东阳建材公司之间关于案涉房屋的买卖关系是否成立？张桂花认为案涉房屋的买卖系东阳建材公司的法定代表人汤某经手，并由原吴宁镇政府确认，双方已达成事实上的买卖关系，且张桂花已经支付了购买款、东阳建材公司亦交付了房屋。而第三人博大置业公司则认为房屋买卖合同为要式合同，本案张桂花与东阳建材公司没有签订书面合同的情况下，房屋买卖行为无效，且张桂花提供的房产证明亦无法证明东阳建材公司将本案讼争房屋出卖给张桂花的事实。一审法院认为，根据证人汤某的陈述结合本案其它证据可以明确，张桂花与东阳建材公司已就案涉房屋达成买卖合意，原吴宁镇政府予以认可，土地管理部门亦盖章确认产权无争议予以办理登记，且张桂花已经支付了全部购买款、东阳建材公司交付了案涉房屋，由此买卖双方均已履行了房屋买卖的主要义务。虽然双方未就案涉房屋签订书面买卖合同，但是依据合同法相关规定“法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。”，故本案张桂花与东阳建材公司就东阳市吴宁街道办事处南山塘下庄公路北的三间半房屋买卖关系成立。第二
摘要
浙江博大置业集团有限公司、张桂花所有权确认纠纷二审民事判决书 所有权确认纠纷
正文（节选）
浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙07民终3621号上诉人（原审第三人）：浙江博大置业集团有限公司，住所地：东阳市吴宁街道城南西路1号。法定代表人：王国忠，董事长。委托诉讼代理人：徐红光，浙江德当律师事务所律师。委托诉讼代理人：林华，男，汉族，系该公司员工。被上诉人（原审原告）张桂花，女，1965年9月21日出生，汉族，住东阳市。被上诉人（原审原告）：朱正洪，男，1965年1……