农村土地承包合同纠纷 （2014）沈中民五终字第1724号

双方订立的土地转包合同是双方的真实意思表示，合法有效，但近年来，土地流转价格明显上涨，原有的价格现在明显偏低，合同继续履行显示公平，在案件审理过程中，温新等32人同意增加承包费，考虑到合同履行情况，为了使双方利益达到最大化，对于温新等32人要求增加承包费的主张，本院予以支持。承包费的价格考虑到当地土地流转价格的实际，予以增加。一审法院依据依照《中华人民共和国民法通则》第五十九条、《中华人民共和国农村土地承包法》第九条之规定，判决：一、利民村委会于金秋实牧业公司于2003年4月18日签订的承包土地协议书继续履行；二、金秋实牧业公司给付原告每年每亩地增加土地承包费400元，于本判决生效后7日内给付温新等32人2014年土地承包费114400元［（316-30）×400］，以后每年的土地承包费114400元于每年的4月1日前给付；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。三、驳回双方的其他诉讼请求。案件受理费100元，减半交纳50元，由利民村委会、金秋实牧业公司负担。宣判后，温新等32人不服原审法院上述

双方订立的土地转包合同是双方的真实意思表示，合法有效，但近年来，土地流转价格明显上涨，原有的价格现在明显偏低，合同继续履行显示公平，在案件审理过程中，温新等32人同意增加承包费，考虑到合同履行情况，为了使双方利益达到最大化，对于温新等32人要求增加承包费的主张，本院予以支持。承包费的价格考虑到当地土地流转价格的实际，予以增加。一审法院依据依照《中华人民共和国民法通则》第五十九条、《中华人民共和国农村土地承包法》第九条之规定，判决：一、利民村委会于金秋实牧业公司于2003年4月18日签订的承包土地协议书继续履行；二、金秋实牧业公司给付原告每年每亩地增加土地承包费400元，于本判决生效后7日内给付

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沈中民五终字第1724号上诉人（原审原告）：温新，男，1955年10月30日出生，汉族，农民，诉讼代表人，现住址新民市。上诉人（原审原告）：温丙秀，男，1972年9月4日出生，汉族，农民，诉讼代表人，现住新民市。委托代理人：温进和，男，1947年2月13日，汉族，农民，现住新民市。上诉人（原审原告）：赵永树，男，1949年12月24日出生，汉族……