房屋买卖合同纠纷 （2018）鲁1102民初6938号
裁判要旨
原、被告及雅居房产营销公司三方签订的《房屋买卖合同》、《补充协议》均系各方真实意思表示，内容不违背法律、行政法规强制性规定，合法有效，本院予以确认。 本案属房屋买卖合同纠纷。 房屋买卖合同是一方转移房屋所有权给另一方，另一方支付房屋价款的合同。 涉案房屋的所有权人为被告王安管，王峰接受其父王安管委托与杨瑞娟、雅居房产营销公司签订《房屋买卖合同》、《补充协议》，合同的买卖双方为杨瑞娟和王安管，王峰不是房屋所有人，非买卖合同的相对方，故杨瑞娟要求被告王峰履行合同并交付房屋的请求，于法无据，本院依法不予支持。 通过该合同三方形成了多个法律关系，其中，原被告之间建立了房屋买卖合同关系，雅居房产营销公司与原被告之间建立了房屋买卖的居间合同关系，原被告与雅居房产营销公司建立了由雅居房产营销公司代买卖双方收、付款的委托合同关系。 本案的主要争议焦点是：一、原告是否已经履行了《房屋买卖合同》约定的付款义务；二、原被告本、反诉诉求是否应予支持。 现本院分析如下： 争议焦点一、原告是否已经履行了《房屋买卖合同》约定的付款义务。 1、虽然《房屋买卖合同》约定定金为10000元，但合同第三条第一项同时约定“由
摘要
杨瑞娟与王安管、王峰房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省日照市东港区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)鲁1102民初6938号 原告（反诉被告）：杨瑞娟，女，1974年5月19日出生，汉族，家政服务，户籍所在地日照市东港区,现住山东省日照市东港区。 委托诉讼代理人：丁士超，日照东港华伟法律服务所法律工作者。 被告（反诉原告）：王安管，男，1958年3月1日出生，汉族，居民，住山东省日照市东港区。 委托诉讼代理人：潘龙，山东德衡（日照……