确认合同无效纠纷 （2016）京02民终840号

根据查明的事实，张月海、周秀林在离婚协议中约定39号院内北房5间由双方各占50%，许书莲现以上述房屋归其所有为由，要求确认张月海、周秀林签订的离婚协议中的该条款无效。周秀林就此提交了落款日期为2006年7月1日的分家单，用以证明39号院已分给张月海，因在其二人婚姻关系存续期间，故该房屋应归张月海、周秀林共同共有。应当指出的是，该分家单上虽没有许书莲、张建立的签字，但双方均认可系张月明、张月海所签，亦有中证人及执×的签字，且已实际履行多年。庭审中，双方均认可张月海一直在39号院居住，周秀林及孩子在婚姻关系存续期间亦居住在此。考虑到分家单已实际履行多年、农村分家的实际情况、农村的生活习惯及公序良俗、且周秀林与张月海已依据该离婚协议的内容办理了离婚手续等，该条款被认定为无效，有失公允。故许书莲的上诉请求依据不足，本院不予支持。综上，原审法院判决并无不当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，本院判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费70元，由许书莲负担（已交纳）；二审案件受理费70元，由许书莲负担（已交纳）。本判决为终审判决。审　判　长　　李　珊

根据查明的事实，张月海、周秀林在离婚协议中约定39号院内北房5间由双方各占50%，许书莲现以上述房屋归其所有为由，要求确认张月海、周秀林签订的离婚协议中的该条款无效。周秀林就此提交了落款日期为2006年7月1日的分家单，用以证明39号院已分给张月海，因在其二人婚姻关系存续期间，故该房屋应归张月海、周秀林共同共有。应当指出的是，该分家单上虽没有许书莲、张建立的签字，但双方均认可系张月明、张月海所签，亦有中证人及执×的签字，且已实际履行多年。庭审中，双方均认可张月海一直在39号院居住，周秀林及孩子在婚姻关系存续期间亦居住在此。考虑到分家单已实际履行多年、农村分家的实际情况、农村的生活习惯及公序良俗

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京02民终840号上诉人（原审原告）许书莲，女，1959年10月7日出生。委托代理人刘海东，河北华研律师事务所律师。被上诉人（原审被告）张月海，男，1983年4月21日出生。被上诉人（原审被告）周秀林，女，1983年3月23日出生。上诉人许书莲因确认合同无效纠纷一案，不服北京市房山区人民法院（2015）房民初字第15243号民事判决，向本院提起上……