合同纠纷 （2019）粤0118民初2167号
裁判要旨
原、被告于2017年9月22日就涉案房屋签订的《广州市商品房买卖合同》及其附件，是双方当事人真实意思表示，并不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，合法有效，双方应恪守履行。 之后，原、被告双方在签订上述合同当天就涉案房屋又签订《委托装修协议》，从《委托装修协议》的内容来看，缺乏对相关装修条款的明确约定，既缺乏对各部分装修对应的单价、面积、材料、品牌等内容的约定，又未约定装修总价的具体构成，显然与一般的装修合同的条款约定不同。 现原、被告双方均确认《委托装修协议》中约定的装修款实际是房款的一部分，表明双方对上述款项的性质及实际用途均无异议，应予确认。 即《委托装修协议》中约定的装修款，与《广州市商品房买卖合同》中约定的价款，共同构成涉案房屋的总价款。 至于《委托装修协议》约定的装修款的金额问题。 虽双方持有的金额不一致的两份《委托装修协议》均为原件且在同一天签订，但结合原告提供的《金地香山湖花园认购书》的金额，以及原告庭上陈述可知，双方实际确认的涉案房屋的总价款为《广州市商品房买卖合同》约定的1175410元以及原告提供的《委托装修协议》约定的524850元。 被告抗辩应以其提供的《委
摘要
广州市东凌房地产开发有限公司与付志平合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市增城区人民法院民 事 判 决 书(2019)粤0118民初2167号原告：广州市东凌房地产开发有限公司，住所地广东省广州市增城新塘镇永和荔湖城大道1号3栋。 法定代表人：张晓峰。 委托代理人：苏文卿、黄秋敏，广东济方律师事务所律师。 被告：付志平，女，1975年5月1日出生，汉族，住湖南省益阳市资阳区。 委托代理人：付志强，系被告的弟弟。 原告广州市东凌房地产开发有限公司诉被告付志平合……