建设工程施工合同纠纷 （2018）鲁03民终1049号

本案双方争议的主要问题是涉案合同是否应为无效合同。双方所签订的建设工程施工合同虽然约定的工程名称为“拟施工淄博活力生物产业园一品佳园项目”，但从合同的内容来看，该合同对工程承包范围、开、竣工日期、质量标准、合同价款、承包方式、付款方式和时间、违约责任等进行了详细、明确、具体的约定，因此，本合同并非如活力生物公司主张的属于意向性合同，具有预约合同的性质。故确认本案所涉合同为双方真实意思表示的正式合同。《中华人民共和国城乡规划法》第四十条第一款规定：“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证”，以及第六十四条规定：“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；……”。根据上述规定，取得建设工程规划许可证是进行合法建设的前提，而根据查明的事实，双方所签合同项下的工程项目未取得建设工程规划许可证，因此，违反了上述法律的强制性规定，故根据《中

淄博活力生物科技有限公司、山东国宏建工有限公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 建设工程施工合同纠纷

山东省淄博市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁03民终1049号上诉人（原审被告）：淄博活力生物科技有限公司。住所地：山东省淄博高新技术产业开发区裕民路以北、柳泉路西侧淄博活力生物产业园内。法定代表人：宋述峰，董事长。委托诉讼代理人：毕立国，山东柳泉律师事务所律师。委托诉讼代理人：胡庆树，男，该公司职工。被上诉人（原审原告）：山东国宏建工有限公司。住所地：山东省桓台县兴桓路****号。法……