建设工程施工合同纠纷 （2018）浙01民申143号
裁判要旨
《中华人民共和国城乡规划法》第四十条第一款规定，“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证”；该法第六十四条规定，“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；……”。根据上述两条规定，取得建设工程规划许可证是进行合法建设的前提。未取得建设工程规划许可证即进行建设或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设是法律明确禁止的行为。故根据《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，以该建设行为为主要合同内容的《建设工程施工合同》应当认定无效。本案中，长乔公司虽然在再审审查阶段提交了《国有土地使用权证》、《不动产权证》等证据来证明浙江湘湖旅游度假区管理委员会及其下属的国有投资公司早在签订案涉《建设工程施工合同》之前，就办理了土地使用权证，但是，其提交的《建设工程规划许可证》明确显示，浙江湘湖旅游度假区投资发展有限公司在2017年12月4日，即原审判决作出后，才取得案涉工程
摘要
杭州长乔旅游投资集团股份有限公司、大昆建设集团有限公司建设工程施工合同纠纷再审审查与审判监督民事裁定书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
浙江省杭州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）浙01民申143号再审申请人（原审本诉原告、反诉被告）：杭州长乔旅游投资集团股份有限公司。住所地：浙江省杭州市萧山区城厢街道湘湖路**。法定代表人：黄炳庚，董事长。委托诉讼代理人：黄征闽，浙江六和律师事务所律师。被申请人（原审本诉被告、反诉原告）：大昆建设集团有限公司。住。住所地：浙江省东阳市吴宁街道双溪路**/div>法定代表人：蒋金根，董事……