土地租赁合同纠纷 （2019）粤2071民初11488号
裁判要旨
本案系土地承包合同纠纷。 案涉东区库充经联社土地承包合同系库充经联社与陈锡航的真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。 库充经联社于该合同期满之前明确告知陈锡航将在合同期满后收回案涉土地，故案涉东区库充经联社土地承包合同于2018年12月31日因合同期满而终止。 陈锡航应当在合同期满后将案涉土地上述搭建的锌铁棚拆除、搬走，将案涉土地交还给库充经联社。 陈锡航未能交还土地，还应当自2019年1月1日起参照合同约定的租金标准即每月7832元向库充经联社支付占有使用费直至实际交还土地之日止。 据此，库充经联社的诉讼请求，理据充分，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十三条规定，判决如下：一、被告陈锡航于本判决发生法律效力之日起十五日内将位于中山市东区宝丰车行东面（国有土地使用证位置：中山市东区库充村“竹山脚”）面积979平方米土地上搭建的锌铁棚拆除、搬走，并将该土地交还给原告中山市东区库充股份合作经济联合社；二、被告陈锡航于本判决发生法律效力之日起七日内向原告中山市东区库充股份合作经济联合社支付占用费（计算方式：自2019年1月
摘要
中山市东区库充股份合作经济联合社与陈锡航土地租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省中山市第一人民法院民 事 判 决 书（2019）粤2071民初11488号原告：中山市东区库充股份合作经济联合社，住所地中山市东区库充村夏围街1号，统一社会信用代码N24420007398930621。 主要负责人：陈健雄，该社社长。 委托诉讼代理人：利永波，广东弘力律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杜文樯，广东弘力律师事务所律师。 被告：陈锡航，男，1968年11月12日出生，汉族，身份证……