抵押权纠纷 （2019）浙0111民初1155号
裁判要旨
久恒公司以案涉房产为姚英虹向中南公司的借款提供抵押担保后，后因中南公司对姚英虹的主债权经法院强制执行后履行完毕，依物权法第一百七十七条第（一）项规定，主债权消灭，担保物权消灭，故中南公司对案涉房产的抵押权已经消灭。 久恒公司要求确认案涉房产抵押权已经消灭的诉求具有事实及法律依据，本院予以支持。 关于注销抵押登记。 查久恒公司与中南公司签订的《最高额抵押合同》第十一条第（一）项约定，抵押权人和抵押人均应履行本合同约定的义务，任何一方不履行约定义务的，应当承担相应违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。 案涉房产抵押担保的主债务履行完毕后，抵押权人对该房产的抵押权已经消灭，作为登记抵押权人的中南公司自当应按约配合抵押人办理抵押登记注销登记手续。 本案审理中，中南公司对此也无异议。 故久恒公司要求中南公司配合办理注销案房屋抵押登记手续的诉请本院予以支持。 关于损失赔偿问题。 查系争《最高额抵押合同》第十一条第（一）项约定，抵押权人和抵押人均应履行本合同约定的义务，任何一方不履行约定义务的，应当承担相应违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。 中南公司在主债权获得履行后，按约理应配合久恒公司办
摘要
杭州富阳久恒置业投资有限公司与杭州高新区（滨江）中南小额贷款股份有限公司抵押权纠纷一审民事判决书
正文（节选）
杭州市富阳区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0111民初1155号 原告：杭州富阳久恒置业投资有限公司，统一社会信用代码：91330183790945358U，住所地：杭州市富阳区银湖街道交界岭86号208室。 法定代表人：周震远，该公司董事长。 委托诉讼代理人：姜同良，江苏钟山明镜律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘惠明，江苏钟山明镜律师事务所律师。 被告：杭州高新区（滨江）……