房屋租赁合同纠纷 （2017）浙02民终3759号

双方当事人签订的租赁合同具有社会福利性，体现政府对社会的保障和行政管理的目的。被上诉人是否具有租赁公共住房的资格，系由上诉人及其他有关部门审核确定，故双方之间就公共住房的租赁，并非平等主体之间的意思自治所产生的民事法律关系。一审法院认定本案不属于人民法院受理的民事诉讼案件范围并无不当。综上，原审裁定正确，上诉人的上诉理由难以成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条、第一百七十五条的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。（此页无正文）审判长　　黄永森审判员　　朱亚君审判员　　赵保法二〇一七年十一月二十七日书记员　　桂红艳?PAGE?4??PAGE?3? 更多数据：www.

双方当事人签订的租赁合同具有社会福利性，体现政府对社会的保障和行政管理的目的。被上诉人是否具有租赁公共住房的资格，系由上诉人及其他有关部门审核确定，故双方之间就公共住房的租赁，并非平等主体之间的意思自治所产生的民事法律关系。一审法院认定本案不属于人民法院受理的民事诉讼案件范围并无不当。综上，原审裁定正确，上诉人的上诉理由难以成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条、第一百七十五条的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。（此页无正文）审判长　　黄永森审判员　　朱亚君审判员　　赵保法二〇一七年十一月二十七日书

浙江省宁波市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）浙02民终3759号上诉人（原审原告）：余姚市住房保障中心。住所地：余姚市兰江街道南雷路***号。法定代表人：徐彭余，该单位主任。委托诉讼代理人：戚蔚蔚，浙江鑫浩律师事务所律师。委托诉讼代理人：潘德章，浙江鑫浩律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：竺连芳，男，1954年6月30日出生，汉族，无业，户籍地余姚市，现住余姚市。上诉人余姚市住房保障中……