建设工程分包合同纠纷 （2021）粤12民终1017号

本案立案案由为建设工程分包合同纠纷，建设工程分包合同是指工程总承包人、勘察承包人、设计承包人、施工承包人承包建设工程后，经发包人同意，将其承包的某一部分工程或若干部分工程，再发包给其他承包人，与其签订承包合同项下的合同，即分包是相对总承包而言。本案李松文是自然人，其作为实际施工人实施了四会市凯悦新城的给排水、电气、防雷接地工程，因此本案案由应定为建设工程施工合同纠纷。综合本案李松文、广州三建公司双方提供的证据、证人杨运在庭上的陈述及本案查明事实等事实因素考虑，一审法院认为广州三建公司不是本案案涉《水电工程（包工）承包协议书》《天面绿化水电施工协议书》《工程结算书》的相对方，李松文无权要求广州三建公司支付工程款、质保金及利息，具体理由如下：首先，杨运没有权限代表广州三建公司与李松文签订相应的协议书和结算书。《中华人民共和国合同法》第四十八条第一款规定“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。”证人杨运在庭审中陈述广州三建公司口头授权其与李松文签订了本案承包协议书和结算书，但未提供相应的证据予以证明其所

本案立案案由为建设工程分包合同纠纷，建设工程分包合同是指工程总承包人、勘察承包人、设计承包人、施工承包人承包建设工程后，经发包人同意，将其承包的某一部分工程或若干部分工程，再发包给其他承包人，与其签订承包合同项下的合同，即分包是相对总承包而言。本案李松文是自然人，其作为实际施工人实施了四会市凯悦新城的给排水、电气、防雷接地工程，因此本案案由应定为建设工程施工合同纠纷。综合本案李松文、广州三建公司双方提供的证据、证人杨运在庭上的陈述及本案查明事实等事实因素考虑，一审法院认为广州三建公司不是本案案涉《水电工程（包工）承包协议书》《天面绿化水电施工协议书》《工程结算书》的相对方，李松文无权要求广州三

广东省肇庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤12民终1017号上诉人（原审原告）：李松文，男，1975年6月7日出生，汉族，身份证住址广东省电白县×××××××。委托诉讼代理人：崔快，广东广和律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：广州市第三建筑工程有限公司，住所地广州市越秀区××××××××。法定代表人：冯文锦，该公司董事长。委托诉讼代理人：喻玲，广东广信君达律师事务所律师。上诉人李松……