合同纠纷 （2016）鄂01民终6190号

《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定”。谭梅与许光明于1984年即以夫妻名义同居生活，其虽未依法办理结婚登记手续，但根据婚姻法相关规定，其属于事实婚姻关系。双方虽然于1995年签订了“离婚协议书”，但未经依法登记，双方仍具有事实婚姻关系，谭梅在位于五里界镇小李村文付湾所建房屋仍属于双方婚姻关系存续期间的共同财产，许光明作为谭梅之夫与栗庙居委会签订的《房屋拆迁协议书》，系双方真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，也不具有上述合同法规定的其他无效情形，为合法有效合同。该合同效力依法及于谭梅，其以栗庙居委会未履行口头承诺构成欺诈为由主张《房屋拆迁协议书》无效并请求赔偿损失的诉请与事实、法律规定均不符，不予支持。据此，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第五十二条之规定，判决：驳回谭梅的诉讼请求。一审案件受理费3099元，由谭梅负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院对

《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定”。谭梅与许光明于1984年即以夫妻名义同居生活，其虽未依法办理结婚登记手续，但根据婚姻法相关规定，其属于事实婚姻关系。双方虽然于1995年签订了“离婚协议书”，但未经依法登记，双方仍具有事实婚姻关系，谭梅在位于五里界镇小李村文付湾所建房屋仍属于双方婚姻关系存续期间的共同财产，许光明作为谭梅之夫与栗庙居委会签订的《房屋拆迁协议书》，系双方真

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂01民终6190号上诉人（原审原告）：谭梅，女，1965年5月26日出生，土家族，武汉市人，住武汉市江夏区。委托诉讼代理人：黄鸣燕，湖北省楚天法律事务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：武汉江夏经济开发区藏龙岛办事处栗庙社区居民委员会，住所地武汉市江夏经济开发区藏龙岛办事处栗庙村。负责人：张斌，该社区居民委员会主任。委托诉讼代理人：赵萍，湖北……