确认合同无效纠纷 （2016）豫16民终4094号

李江涛未经李昆鹏同意与孙建广签订合同，将李昆鹏自己分得的涉案0.9亩耕地连同自己的1.6亩耕地一块租赁给孙建广，因李江涛对涉案0.9亩耕地无处分权，事后也未经李昆鹏追认，因此该合同部分无效。对于李昆鹏要求确认涉案所签租赁涉及其0.9亩可耕地的合同无效并返还0.9亩耕地的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第五十二条、第二百一十二条之规定，判决如下：一、孙建广、李江涛所签定的租赁合同部分涉及李昆鹏0.9亩可耕地的无效（李昆鹏0.9亩可耕地的位置：东邻李江涛1.6亩耕地，西邻李平常耕地，南邻焦黄路，北邻生产路）；二、孙建广于本判决书生效之日起十五日内返还李昆鹏0.9亩耕地。案件受理费100元，由孙建广、李江涛各承担50元。二审中，当事人没有提交新证据。经二审庭审查明的事实与一审查明的事实相一致。本院对一审查明的相关事实予以确认。本院认为，涉案租赁土地均系耕地，其中0.9亩耕地属于被上诉人李昆鹏所承包，对此双方均无异议。本案中，上诉人孙建广与被上诉人李江涛之间签订的土地租赁合同，上诉人孙建广作为承租人，将涉案耕地硬化用于

李江涛未经李昆鹏同意与孙建广签订合同，将李昆鹏自己分得的涉案0.9亩耕地连同自己的1.6亩耕地一块租赁给孙建广，因李江涛对涉案0.9亩耕地无处分权，事后也未经李昆鹏追认，因此该合同部分无效。对于李昆鹏要求确认涉案所签租赁涉及其0.9亩可耕地的合同无效并返还0.9亩耕地的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第五十二条、第二百一十二条之规定，判决如下：一、孙建广、李江涛所签定的租赁合同部分涉及李昆鹏0.9亩可耕地的无效（李昆鹏0.9亩可耕地的位置：东邻李江涛1.6亩耕地，西邻李平常耕地，南邻焦黄路，北邻生产路）；二、孙建广于本

河南省周口市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫16民终4094号上诉人（原审被告）：孙建广。委托诉讼代理人：马国亮，河南颖滨律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李昆鹏。委托诉讼代理人：王军辉，河南明辩（商水）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李江涛。上诉人孙建广因与被上诉人李昆鹏、李江涛确认合同无效纠纷一案，不服商水县人民法院（2016）豫1623民初2445号民事判决，向本院提起……