排除妨害纠纷 （2015）阜民一终字第01638号

时文治和段树法均认可本案讼争房屋是时文治1974年所建，建房占用的土地使用权属于原阜阳市总工会，该房屋至今未办理房产证。段树法使用该房屋已多年，已进行修缮、改建。时文治与段树法对于二人之间是房屋调换、买卖还是借用关系，产生争议。《中华人民共和国民法通则》第二十七条规定：“财产所有权的取得，不得违反法律规定。”违章建筑因没有取得行政许可，违反法律规定，不适用所有权的原始取得，本案讼争房产属于违法建筑。违法建筑的处理，应按城乡规划法等法律、行政法规的规定，属于国家有关行政机关的职权范围，当事人请求确认违法建筑权利归属及权利保护内容的，不属于人民法院民事诉讼的受理案件范围。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第四项，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥若干问题的意见》第139条之规定，裁定：驳回时文治的起诉。案件受理费80元，退还时文治。时文治对该裁定不服，向本院提起上诉，请求依法撤销一审裁定，支持其诉讼请求。本院经审查认为：时文治与段树法二人为阜阳市总工会原职工，时文治与段树法均认可案涉房屋系占用阜阳市总工会享有使用权的土地建设。时文治主张案涉房屋系单位分配其使用，

时文治和段树法均认可本案讼争房屋是时文治1974年所建，建房占用的土地使用权属于原阜阳市总工会，该房屋至今未办理房产证。段树法使用该房屋已多年，已进行修缮、改建。时文治与段树法对于二人之间是房屋调换、买卖还是借用关系，产生争议。《中华人民共和国民法通则》第二十七条规定：“财产所有权的取得，不得违反法律规定。”违章建筑因没有取得行政许可，违反法律规定，不适用所有权的原始取得，本案讼争房产属于违法建筑。违法建筑的处理，应按城乡规划法等法律、行政法规的规定，属于国家有关行政机关的职权范围，当事人请求确认违法建筑权利归属及权利保护内容的，不属于人民法院民事诉讼的受理案件范围。依照《中华人民共和国民事诉

安徽省阜阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）阜民一终字第01638号上诉人（原审原告）：时文治，男。委托代理人：杨永革，安徽勇胜律师事务所律师被上诉人（原审被告）：段树法，男。委托代理人：段明刚，男。上诉人时文治因排除妨害纠纷一案，不服安徽省阜阳市颍泉区人民法院（2015）泉民一初字第00822号民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案。原审法院认为：时文治和段树法均认可本……