房屋租赁合同纠纷 （2019）皖0221民初3783号

双方当事人签订《南湖创客街电子商务项目协议书》，是当事人真实意思表示，对双方具有约束力，双方应按照协议书的内容全面履行。 被告提供的证据不明证明已经按照约定完成约定的销售数额，且改变协议约定的经营方式，构成违约。 上述行为，依据双方协议约定，构成违约，即不再享受免除两年房租补贴。 依据协议等约定，如违约，可责令退出南湖创客街经营，且原告在合同期满后，原告主张被告腾让所租赁房屋，应予支持。 原告主张被告缴纳2年房租的诉讼应予支持，截止2019年4月30日，该租金为（118.9平方米×7元×24月=19975.28元），2019年5月1日至实际腾让之日的租金，以此标准计算。 综上所述，为维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第四款、第一百零七条、第一百一十二条规定，判决如下： 一、芜湖临湖电子商务有限公司于本判决生效后七日内腾让租赁的位于芜湖县的房屋（面积118.9平方米）； 二、被告芜湖临湖电子商务有限公司于本判决生效之日起七日内支付原告芜湖县湾沚镇人民政府房屋租金19975.2元，并自2019年5月1日起至实际腾让之日止按每平方米7元标准计算租金。 如

芜湖县湾沚镇人民政府与芜湖临湖电子商务有限公司一案民事判决书

安徽省芜湖县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖0221民初3783号 原告：芜湖县湾沚镇人民政府，住所地安徽省芜湖县湾沚镇。 法定代表人：陶荣，镇长。 委托诉讼代理人：李大军，安徽汪贤文律师事务所律师。 委托诉讼代理人：汪贤文、安徽汪贤文律师事务所律师。 被告：芜湖临湖电子商务有限公司，住所地安徽省芜湖县。 法定代表人：朱荣香，执行董事。 委托诉讼代理人：汤培生，公司员工。 ……