返还原物纠纷 （2017）冀06民终2560号

国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。本案中，原被告争议的房屋属于不动产范畴，该房屋登记的所有权人系原告张保强，因此原告对争议房屋依法享有占有、使用、收益和处分的权利，可以请求无权占有人返还房屋，现争议房屋由二被告占有，原告要求被告归还房屋于法有据，本院予以支持。二被告主张该房屋系张某与李小素共同购买，证据不足，且与产权登记不符，不予采信。原告主张二被告赔偿因其拒不搬出给原告造成的损失5000元，因其未提供相应证据，不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第四条、第九条、第十七条、第三十四条、第三十九条的规定，判决如下:“一、被告王新、韩美菊于本判决生效后十日内将坐落于保定市三丰中路××2-1-103房屋返还给原告张保强。二、驳回原告张保强的其他诉讼请求。案件受理费130元，按简易程序减半收取65元，由原告张保强负担25元，被告王新、韩美菊负担40元”。二审中，上诉人提交其母李小素与被上诉人弟弟张保华于2015年5月4日在本案诉争房产内对话录音整理

国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。本案中，原被告争议的房屋属于不动产范畴，该房屋登记的所有权人系原告张保强，因此原告对争议房屋依法享有占有、使用、收益和处分的权利，可以请求无权占有人返还房屋，现争议房屋由二被告占有，原告要求被告归还房屋于法有据，本院予以支持。二被告主张该房屋系张某与李小素共同购买，证据不足，且与产权登记不符，不予采信。原告主张二被告赔偿因其拒不搬出给原告造成的损失5000元，因其未提供相应证据，不予支持。依照《中华人民共和国物权法》

河北省保定市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀06民终2560号上诉人(原审被告)：王新，男，l961年1月2日出生，汉族，现住保定市。上诉人(原审被告)：韩美菊，女，1961年3月6日出生，汉族，现住保定市。二上诉人委托诉讼代理人：王颖，河北佳篷律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：张保强，男，1954年916日出生，汉族，现住保定市竞秀区。委托诉讼代理人：张铁良，河北瀛保律师事务所律……