物权保护纠纷 （2016）闽06民终2591号

林南苑、郑抽对自己建造的三间房屋享有所有权，依法有权决定由谁使用，二人要求郑水应迁出上述房屋具有法律依据，可以支持。因房屋的实际使用人包括林智超等人，二人要求郑水应返还房屋事实上履行不能，不予支持。因厨房和卫生间是郑水应建造的，郑水应依法享有使用权任何人不得随意干涉。郑水应未能提供任何有关分家析产的书面证据，其主张讼争的房屋在结婚时已经归他们所有证据不足，不予采信。郑水应与林似亭不是讼争房屋的所有权人，二人未取得林南苑、郑抽的同意无权对讼争房屋的所有权进行处分，其主张讼争的房屋现在归林智超所有理由不能成立，不予采纳。依照《中华人民共和国物权法》第三十九条、《中华人民共和国侵权责任法》第十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下：一、限郑水应于本判决生效之日起六个月内搬出址在××组上溪x号属于林南苑、郑抽1984年建造的三间房屋。二、驳回林南苑、郑抽的其他诉讼请求。二审中，当事人没有提交新证据。对二审争议的事实，本院认定如下：关于郑水应在林南苑、郑抽建造的三间房屋旁另建厨房和卫生间这一事实，林南苑、郑抽在一审庭审中并未提出异议，二审庭审中其委托诉讼代理人对厨房、卫

林南苑、郑抽对自己建造的三间房屋享有所有权，依法有权决定由谁使用，二人要求郑水应迁出上述房屋具有法律依据，可以支持。因房屋的实际使用人包括林智超等人，二人要求郑水应返还房屋事实上履行不能，不予支持。因厨房和卫生间是郑水应建造的，郑水应依法享有使用权任何人不得随意干涉。郑水应未能提供任何有关分家析产的书面证据，其主张讼争的房屋在结婚时已经归他们所有证据不足，不予采信。郑水应与林似亭不是讼争房屋的所有权人，二人未取得林南苑、郑抽的同意无权对讼争房屋的所有权进行处分，其主张讼争的房屋现在归林智超所有理由不能成立，不予采纳。依照《中华人民共和国物权法》第三十九条、《中华人民共和国侵权责任法》第十五条、

福建省漳州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）闽06民终2591号上诉人（原审原告）：林南苑，男，1936年12月7日出生，汉族，农民，住福建省龙海市。上诉人（原审原告）：郑抽，女，1942年12月9日出生，汉族，农民，住福建省龙海市。上述二上诉人共同委托诉讼代理人：叶枝林、杨燕雪，福建衡评律师事务所律师。上诉人（原审被告）：郑水应，女，1964年9月28日出生，汉族，农民，住福省龙海市。……