房屋登记管理（房屋登记） （2021）辽01行终180号

《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）第十五条规定：“房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记……”第二十四条第二款规定：“市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。”本案案涉房屋为未经登记的无产籍房屋，根据上述规定可以看出，在征收过程中房屋征收部门具有对房屋权属等情况进行组织调查登记的职权。而对于未经登记房屋的调查、认定和处理，也仅是针对该房屋是否为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑。关于房屋权属或补偿权的确认应属于民事争议，故本案不是行政诉讼受理范围。综上所述，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条第一款第（四）项，《最高人民法院关于适用的解释》第六十九条第一款第（一）项及第三款的规定，裁定驳回原告谢桂云的起诉。本案案件受理费50元退回原告谢桂云。上诉人上诉称，根据中华人民共和国建设部令第7号《城市房屋产权产籍管理办法》第2条规定阐述了产籍产权的相

《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）第十五条规定：“房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记……”第二十四条第二款规定：“市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。”本案案涉房屋为未经登记的无产籍房屋，根据上述规定可以看出，在征收过程中房屋征收部门具有对房屋权属等情况进行组织调查登记的职权。而对于未经登记房屋的调查、认定和处理，也仅是针对该房屋是否为合法建筑和未

辽宁省沈阳市中级人民法院行 政 裁 定 书（2021）辽01行终180号上诉人（原审原告）：谢桂云，女，1947年2月11日出生，汉族，住址沈阳市沈河区。委托代理人：马丽红（系上诉人女儿），女，1973年5月11日，汉族，住址同上。委托代理人：李晓阳（系上诉人女婿），男，1968年6月2日，汉族，住址同上。被上诉人（原审被告）：沈阳市沈河区城市更新局，住所地沈阳市沈河区南通天街。法定代表人：曾大雷……