土地承包经营权纠纷 （2016）黑08民终89号

被告村委会以被告周长春未交纳承包费为由，依据《合同法》第九十四条第（二）、（三）项主张解除合同，但依据该法第九十六条“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方”之规定，本条规定了约定解除权的合同解除以及法定解除必须遵循的程序。被告村委会应履行通知义务，对此通知，被告周长春不认可通知的事实，对此村委会也未向法庭证实其履行了通知义务。被告村委会未按法律规定的程序履行行使解除权，故解除合同不成立。《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条规定：发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。而本案中被告联发村委会未履行该法定程序。综上，原告张凤义的诉讼请求不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第九十六条，《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：驳回原告张凤义的诉讼请求。案件受理费3300元，由原告张凤义负担。宣判后，原审原告张凤义不服，向本院提起上诉。其上诉理由：一

被告村委会以被告周长春未交纳承包费为由，依据《合同法》第九十四条第（二）、（三）项主张解除合同，但依据该法第九十六条“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方”之规定，本条规定了约定解除权的合同解除以及法定解除必须遵循的程序。被告村委会应履行通知义务，对此通知，被告周长春不认可通知的事实，对此村委会也未向法庭证实其履行了通知义务。被告村委会未按法律规定的程序履行行使解除权，故解除合同不成立。《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条规定：发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者

黑龙江省佳木斯市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑08民终89号上诉人（原审原告）张凤义，男，1974年4月12日出生，汉族，农民，住黑龙江省富锦市。委托代理人李文彬，男，1950年11月13日出生，汉族，退休教师，住黑龙江省通河县，系上诉人舅父。被上诉人（原审被告）富锦市兴隆岗镇联发村民委员会，住所地黑龙江省富锦市兴隆岗镇联发村。负责人邢林发，该村党小组长。委托代理人王世范，黑龙江风范……