物业服务合同纠纷 （2019）黔0113民初3543号
裁判要旨
依法成立的合同受法律保护。 本案中，案涉物业尚未成立业主委员会，原告与绿地集团（贵阳白云）房地产开发有限公司签订的《绿地伊顿公馆前期物业服务合同》系双方平等自愿协商一致的结果，系当事人真实意思表示，为合法有效协议，且对小区业主具有约束力，各方应当诚信全面履行各自义务。 原告按协议为小区业主提供了物业服务，被告应履行给付物业费义务，按前期物业协议约定，及原告自愿按1.5元/月/㎡的标准主张物管费，从2015年6月1日至2018年5月31日被告应当交纳物业管理费用为4527.36元，被告拒交物业费已构成违约，故原告诉请被告给付物业管理费4527.36元，于法有据，本院予以支持。 对原告诉请的违约金，本院认为，物业管理公司周到的物业管理服务是每个小区业主的共同希望，原告作为物业服务主体，理应从自身的服务意识、服务质量多加考虑，应在合同明确约定的权利义务的基础上，进一步提高物业管理的水平，加强与业主间的沟通，同时，被告作为小区的业主也应当从构建和谐小区出发，遵守法律法规和物业管理条例的相关规定，共同维护小区的利益，产生纠纷时应依法及时维护自己的权利，本案中被告迟延支付物业管理费系因双方未积极、
摘要
深圳市住宅物业管理有限公司与柴超、王进臻物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省贵阳市白云区人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0113民初3543号原告：深圳市住宅物业管理有限公司。 住所地：深圳市福田区益田村中心广场康乐中心二楼。 组织机构代码91440300715257416P。 法定代表人：李东升，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：赵腾飞，系该公司员工。 代理权限：特别代理。 被告：柴超，女，汉族，1990年4月5日生，住贵州杨修文县龙场镇干坝村一组，现住贵……