房屋买卖合同纠纷 （2019）吉0702民初2665号
裁判要旨
原被告签订的补充协议系双方真实意思表示，协议合法有效。 被告未出庭视为放弃质证与抗辩，故被告应给付尚欠的购房款36000元，对于原告主张的利息，因协议对违约责任的约定开始为日2‰标准，违约超过360日却变为4‰标准，所以该约定明显不符合常理。 本院酌定调整为年利6%为宜。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百三十条、第一百零七条的规定，判决如下： 被告索芳于本判决生效后立即给付原告松原市火炬房地产开发有限公司购房款36000元及相应利息（其中18000元自2017年10月30日起至款项结清之日止按照年利6%计息；另外18000元自2018年10月30日起至款项结清之日止按照年利6%计息）。 如果被告未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费350元，由被告负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于吉林省松原市中级人民法院。 审判员 焦学义 二〇一九年六月二十五日 书记员 侯晓
摘要
松原市火炬房地产开发有限公司与索芳房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
松原市宁江区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉0702民初2665号 原告：松原市火炬房地产开发有限公司，住所地：松原经济技术开发区。 法定代表人：邹本红，董事长。 委托代理人：杨杰、蓝昊，吉林车宏伟律师事务所律师。 被告：索芳，女，1986年12月3日生，汉族，现住松原市经济技术开发区。 原告松原市火炬房地产开发有限公司与被告索芳房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年4月12日……