法定继承纠纷 （2021）粤01民终16241号

本案为法定继承纠纷，钟某1、钟某2、钟某3主张《广州市黄埔区刘村社区（华一社、华二社、荷村社）旧村改造补偿安置协议》所涉房屋为钟海新和钟某3的夫妻共同财产，因钟海新已经死亡，则该房屋钟海新所有的部分属于钟海新的遗产，故请求法院对该房屋拆迁补偿款进行确认。本案的争议焦点是广州市黄埔区萝格路华甫东十六巷9号房屋的全部或者部分是否为钟海新的遗产。所谓遗产，《中华人民共和国民法典》第1122条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。根据查明的事实，钟海新死亡时间为2005年，而广州市黄埔区萝格路华甫东十六巷9号原有房屋已于2014年被拆除，故虽然钟海新系现地址为广州市黄埔区萝格路华甫东十六巷9号的宅基地使用证登记的土地使用权人，但钟海新死亡时遗留的财产已经不存在，现有的房屋是在钟海新去世后重新修建而成，不能被认定属于钟海新的遗产。关于宅基地使用权，我国土地管理法明确规定，宅基地所有权属于集体所有，集体经济组织成员只享有使用权，继承人可以继承的财产仅限于宅基地上的建筑物及其他财产，宅基地使用权不能单独作为遗产继承。综上，一审法院依照《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条，《中华人民共和国

本案为法定继承纠纷，钟某1、钟某2、钟某3主张《广州市黄埔区刘村社区（华一社、华二社、荷村社）旧村改造补偿安置协议》所涉房屋为钟海新和钟某3的夫妻共同财产，因钟海新已经死亡，则该房屋钟海新所有的部分属于钟海新的遗产，故请求法院对该房屋拆迁补偿款进行确认。本案的争议焦点是广州市黄埔区萝格路华甫东十六巷9号房屋的全部或者部分是否为钟海新的遗产。所谓遗产，《中华人民共和国民法典》第1122条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。根据查明的事实，钟海新死亡时间为2005年，而广州市黄埔区萝格路华甫东十六巷9号原有房屋已于2014年被拆除，故虽然钟海新系现地址为广州市黄埔区萝格路华甫东十六巷9号的

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤01民终16241号上诉人（原审原告）：钟某1，女，1975年3月12日出生，汉族，住广州市黄埔区。上诉人（原审原告）：钟某2，女，1989年3月23日出生，汉族，住广州市萝岗区。上诉人（原审原告）：钟某3，女，1950年9月25日出生，汉族，住广州市萝岗区。上述三上诉人共同委托诉讼代理人：曹小红，广东一粤律师事务所律师。被上诉人（原审被告）……