其他行政行为 （2018）琼01行初355号

根据《城市商品房预售管理办法》第十条第一款规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。本案，龙成公司与陈志成签订《商品房买卖合同》后，于2003年5月19日为陈志成办理的预售备案登记。根据生效的民事判决，龙成公司与陈志成于2003年5月12日签订的《商品房买卖合同》有效，现龙成公司要求撤销该预售备案登记，与生效判决相违背。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第六十九条第一款有下列情形之一，已经立案的，应当裁定驳回起诉：（九）诉讼标的已为生效裁判或者调解书所羁束的。故龙成公司的起诉已为生效裁判所羁束，龙成公司的起诉不符合法律规定，应当裁定驳回起诉。综上，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第六十九条第一款第（九）项的规定，裁定如下：驳回原告海南龙成房地产有限公司的起诉。本案不收取案件受理费。原告预交的案件受理费50元，予以退还。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本

海南龙成房地产有限公司与海口市住房和城乡建设局其他行政行为一审行政裁定书 其他行政行为

海南省海口市中级人民法院行政裁定书（2018）琼01行初355号原告海南龙成房地产有限公司，住所地海口市机场东南宝路龙翔大厦七楼。法定代表人郑志晏，总经理。委托代理人邢逸，海南瑞来律师事务所律师。被告海口市住房和城乡建设局，住所地海口市滨海大道长滨路海口市第二办公区15号楼。法定代表人王旭明，局长。委托代理人柒满益，该局主任科员。委托代理人甘芳銘，海南法立信律师事务所律师。第三人陈志成[CHAN,……