合同纠纷 （2016）川15民终778号

关于上诉人宜宾市银龙房地产公司上诉称解除《商铺经营权转让协议》后的收益金计算问题。本案当事人双方签订了《分期还款协议》，并未争议解除《商铺经营权转让协议》的问题，双方均应按照《分期还款协议》约定履行。因该协议并未约定剩余300000元的退款时间，邓邦勇可随时要求宜宾市银龙房地产公司返还经营权出让款，并根据《分期还款协议》第二项“甲方退还乙方经营权出让款，以实际占用时间按原协议签订的年收益比率20%计算支付乙方经营权收益”的约定要求宜宾市银龙房地产公司支付收益金，故一审法院按双方合同约定判决正确，上诉人的该点上诉理由不能成立，本院不予支持。关于上诉人上诉称协议要经批准才生效的问题。本案的《分期还款协议》不属于法律规定经审批才生效的合同类型，故上诉人的该点上诉理由不能成立，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费6250元，由上诉人宜宾市银龙房地产开发有限公司负担。本判决为终审判决。审　判　长　张　军审　判　员　李　荷代理审判员　龙　雨二〇一六年五月十八日书　记　员　黄相中 来源：百度“马 克 数据

关于上诉人宜宾市银龙房地产公司上诉称解除《商铺经营权转让协议》后的收益金计算问题。本案当事人双方签订了《分期还款协议》，并未争议解除《商铺经营权转让协议》的问题，双方均应按照《分期还款协议》约定履行。因该协议并未约定剩余300000元的退款时间，邓邦勇可随时要求宜宾市银龙房地产公司返还经营权出让款，并根据《分期还款协议》第二项“甲方退还乙方经营权出让款，以实际占用时间按原协议签订的年收益比率20%计算支付乙方经营权收益”的约定要求宜宾市银龙房地产公司支付收益金，故一审法院按双方合同约定判决正确，上诉人的该点上诉理由不能成立，本院不予支持。关于上诉人上诉称协议要经批准才生效的问题。本案的《分期还

四川省宜宾市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）川15民终778号上诉人（原审被告）：宜宾市银龙房地产开发有限公司。住所地：宜宾市旧州开发区五粮液大道中段戎洲大厦。法定代表人：夏光利，董事长。委托代理人：郭强，公司员工。被上诉人（原审原告）：邓邦勇，男，1975年4月出生，汉族，住重庆市大足市。委托代理人：谢正旗，宜宾市翠屏区正言法律事务所法律工作者。上诉人宜宾市银龙房地产开发有限公司因合同……