商品房预售合同纠纷 （2019）黔民申3958号
裁判要旨
申请人应举证证明逾期办证损失，举证责任分配错误。 逾期办证违约金责任的承担并不以买受人遭受损失为基础。 按照“谁主张谁举证”原则，被申请人主张违约金高于实际损失的，应由被申请人承担举证责任。
摘要
汪晓群、刘斌商品房预售合同纠纷再审审查与审判监督民事裁定书
正文（节选）
贵州省高级人民法院民 事 裁 定 书（2019）黔民申3958号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：汪晓群，女，土家族，1982年1月30日生，住贵州省安顺市西秀区。 再审申请人（一审原告、二审上诉人）：刘斌，男，布依族，1984年11月26日生，住贵州省安顺市西秀区。 二再审申请人委托诉讼代理人：张青龙、李振兴，贵州贵正律师事务所律师。 代理权限为特别授权。 被申请人（一审被告、二审被上诉人）：……