房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）苏11民终1821号

民事活动当事人应当切实遵循诚实信用的原则，正当行使自己的权利，全面履行自己的义务。本案中，双方当事人签订的拆迁补偿安置协议，是双方当事人真实意思表示，且未违背国家强制性法规，合法有效，双方均应恪守。根据合同约定，拆迁事务所应在约定的拆迁安置过渡期内给予朱斌房屋安置，但具体的房屋等还需要朱斌进行选择，扩大或缩小的房屋面积还需要双方进行结算。目前朱斌已于2016年1月29日选择了101平方米的安置房屋，超出了安置协议约定80平方米的面积，因此朱斌在取得安置房时应与拆迁事务所就超出的面积进行结算。现朱斌认为自己的安置补助费需从2010年拆迁开始计算的主张，不符合双方合同的约定，由此引发矛盾。现拆迁事务所未将安置房屋交付给朱斌，并不违反法律规定，故对于朱斌要求交付安置房屋的诉讼请求不予支持。对于朱斌主张自2010年11月起计算临时安置补助费的诉讼请求，因不符合合同约定，不予支持。但自合同约定的搬迁完毕至朱斌选房之前为21个月，拆迁事务所应给付朱斌21个月的临时安置补助费，而合同中注明拆迁事务所仅给付了6个月，对于剩余15个月的临时安置补助费，拆迁事务所仍应根据合同约定及相关文件规定补足，经计算

民事活动当事人应当切实遵循诚实信用的原则，正当行使自己的权利，全面履行自己的义务。本案中，双方当事人签订的拆迁补偿安置协议，是双方当事人真实意思表示，且未违背国家强制性法规，合法有效，双方均应恪守。根据合同约定，拆迁事务所应在约定的拆迁安置过渡期内给予朱斌房屋安置，但具体的房屋等还需要朱斌进行选择，扩大或缩小的房屋面积还需要双方进行结算。目前朱斌已于2016年1月29日选择了101平方米的安置房屋，超出了安置协议约定80平方米的面积，因此朱斌在取得安置房时应与拆迁事务所就超出的面积进行结算。现朱斌认为自己的安置补助费需从2010年拆迁开始计算的主张，不符合双方合同的约定，由此引发矛盾。现拆迁事

江苏省镇江市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏11民终1821号上诉人（原审原告）：朱斌，男，1964年11月27日生，汉族，住镇江市润州区官塘桥镇下黄山。被上诉人（原审被告）：镇江市丹徒区房屋拆迁安置事务所，住所地镇江市丹徒区新城龙山路188号。法定代表人：戴登义，该事务所主任。委托诉讼代理人：闻俊勇，江苏汇泉律师事务所律师。上诉人朱斌因与被上诉人镇江市丹徒区房屋拆迁安置事务所（以下简……