排除妨害纠纷 （2016）黑08民终977号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。公民的合法权益受法律保护，行为人因过错侵害他人民事权益的，应当承担排除妨碍、返还财产、恢复原状、赔偿损失等侵权责任。本案中，被告李子全在庭审中自认换房的原因是不想在佳木斯市东风区居住，在签订《公租房互换协议》时对原告万凤龙抽取的公租房房屋状况已了解，并在协议签订后接受了万凤龙给付的房屋租金及物业费差价款。综上可以认定，该协议是双方在平等自愿的基础上签订的，是双方真实意思表示，协议依法成立，合法有效。李子全没有证据证明双方签订的协议存在可变更、可撤销的情形，故对其此项答辩意见不予采信。万凤龙与佳木斯市住房保障办公室签订了《公共租赁住房租赁合同》，该份租赁合同能证明万凤龙对诉争房屋享有承租权，是该房屋的合法占有人，对房屋依法享有占有、使用权利。被告李子全妨害万凤龙行使权利的行为具有过错，应当承担责任。故李子全应搬离诉争房屋。庭审中李子全认可万凤龙在诉争房屋中存放的物品范围及数量，同意将拆下的物品恢复原状，亦同意将其余物品予以返还。李子全承认万凤龙诉讼请求部分，不违反法律规定，予以支持。对于万凤龙要求赔偿木工误工损失及屋内物品毁损损失的数额，因未举证证

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。公民的合法权益受法律保护，行为人因过错侵害他人民事权益的，应当承担排除妨碍、返还财产、恢复原状、赔偿损失等侵权责任。本案中，被告李子全在庭审中自认换房的原因是不想在佳木斯市东风区居住，在签订《公租房互换协议》时对原告万凤龙抽取的公租房房屋状况已了解，并在协议签订后接受了万凤龙给付的房屋租金及物业费差价款。综上可以认定，该协议是双方在平等自愿的基础上签订的，是双方真实意思表示，协议依法成立，合法有效。李子全没有证据证明双方签订的协议存在可变更、可撤销的情形，故对其此项答辩意见不予采信。万凤龙与佳木斯市住房保障办公室签订了《公共租赁住房租赁合同》，该份租赁合

黑龙江省佳木斯市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑08民终977号上诉人（原审被告）：李子全，男，1965年4月25日出生，汉族，佳木斯市职工技术交流馆职工，住佳木斯市。委托诉讼代理人：吴广杰，佳木斯市前进区商贸法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：万凤龙，女，1966年4月7日出生，汉族，住佳木斯市。委托诉讼代理人：邹琳，黑龙江博佳律师事务所律师。上诉人李子全因与被上诉人万凤龙排……