物权保护纠纷 （2019）辽01民终14429号

本案争议焦点为涉案房屋归谁所有。双方当事人对沈阳经济技术开发区房屋系由羊吉一委违建房(以下简称案涉房屋)回迁而来没有争议，双方争议的是案涉房屋系谁建造，归谁所有。朱春珍主张案涉房屋由其1992年建造，建好后由谢雅娟一直居住至1999年动迁。刘福良主张案涉房屋系由刘福良和谢雅娟1992年建造的，房屋面积25平方米左右。建完后一直闲置，做仓房用。对此一审法院认为，朱春珍主张案涉房屋由其建造并使用，提供的证据为一份证人证言，但该证人未出庭作证，其证言一审法院不予采信。反之，刘福良提供的证人出庭作证，证明涉案房屋由刘福良与谢雅娟于1992年建造，一直作仓房使用。同时证明了朱春珍主张的其一直在案涉房屋所在地居住不属实。且谢雅娟于2013年2月23日起草的与刘福良的《离婚协议》明确：房产分割现位于沈阳经济技术开发区归谢雅娟所有。谢雅娟系朱春珍的女儿，刘福良的前妻。该协议亦说明案涉房屋归刘福良和谢雅娟所有，而不是归朱春珍所有。关于撤诉。刘福良对反诉请求第二项申请撤回起诉，不违反法律规定，一审法院予以准许。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第三十三条规定，一审法院判决：一、确认沈阳经济技术开发区屋

本案争议焦点为涉案房屋归谁所有。双方当事人对沈阳经济技术开发区房屋系由羊吉一委违建房(以下简称案涉房屋)回迁而来没有争议，双方争议的是案涉房屋系谁建造，归谁所有。朱春珍主张案涉房屋由其1992年建造，建好后由谢雅娟一直居住至1999年动迁。刘福良主张案涉房屋系由刘福良和谢雅娟1992年建造的，房屋面积25平方米左右。建完后一直闲置，做仓房用。对此一审法院认为，朱春珍主张案涉房屋由其建造并使用，提供的证据为一份证人证言，但该证人未出庭作证，其证言一审法院不予采信。反之，刘福良提供的证人出庭作证，证明涉案房屋由刘福良与谢雅娟于1992年建造，一直作仓房使用。同时证明了朱春珍主张的其一直在案涉房屋所

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽01民终14429号上诉人（原审原告、反诉被告)：朱春珍，女，1942年3月23日出生，汉族，住沈阳市于洪区。委托诉讼代理人：张力鹏，辽宁沈鑫律师事务所律师。委托诉讼代理人：王琳琳，辽宁沈鑫律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告)：刘福良，男，1962年10月28日出生，汉族，住沈阳市于洪区。委托诉讼代理人：刘宏斌，辽宁维权律师事务所律……