赠与合同纠纷 （2019）黔03民终4452号

夏永芬将位于合众路6号楼一单元1-102住房一套赠与陈虎的事实存在，陈虎对此无异议，夏永芬已将该房屋交付给陈虎，且办理了产权登记，现房屋已由陈虎出售给他人，根据《中华人民共和国合同法》第一百八十六条“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”及《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”之规定，本案争议的房屋登记在陈虎名下即发生效力，夏永芬应在房屋权利登记前主张撤销权。现夏永芬要求按《中华人民共和国合同法》第一百九十二条“受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使”之规定撤销赠与合同，但其却没有提供相应证据证明陈虎不履行赡养义务的事实，根据《最高人民法院＜关于民事诉讼证据的若干规定＞》第二条“当事人对自己的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举

夏永芬将位于合众路6号楼一单元1-102住房一套赠与陈虎的事实存在，陈虎对此无异议，夏永芬已将该房屋交付给陈虎，且办理了产权登记，现房屋已由陈虎出售给他人，根据《中华人民共和国合同法》第一百八十六条“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”及《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”之规定，本案争议的房屋登记在陈虎名下即发生效力，夏永芬应在房屋权利登记前主张撤销权。现夏永芬要求按《中华人民共和国合同法》第一百九十二条“受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；

贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黔03民终4452号上诉人（原审原告）：夏永芬，女，1955年5月17日出生，汉族，贵州省遵义市人，住遵义市红花岗区。委托诉讼代理人：马昌琼，贵州藏龙律师事务所律师。委托诉讼代理人：王郢，贵州藏龙律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：陈虎，男，1986年12月14日出生，汉族，贵州省遵义市人，住遵义市红花岗区。委托诉讼代理人：李林，系陈虎同事。……