房屋租赁合同纠纷 （2018）浙01民终2294号
裁判要旨
案涉《房产租赁合同》中黄瑞林的签名虽为安艳代签，但黄瑞林在事后予以追认，黄瑞林与新区门诊部之间房屋租赁合同关系依法成立且合法有效，双方均应按合同约定全面履行各自的义务。新区门诊部辩称已与黄瑞林口头变更房租支付方式为按季度支付，且案涉房屋租赁合同关系已于2017年2月28日终止，但未能提供有效证据予以证明，故对该抗辩意见不予采纳。黄瑞林要求新区门诊部支付2017年尚欠租金1331434元及逾期利息的诉讼请求符合双方合同约定及法律规定，予以支持。张艳敏、范鑫作为新区门诊部的合伙人，在新区门诊部的财产不足以清偿的情况下，应对新区门诊部不能清偿的债务承担连带清偿责任。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百二十六条，《中华人民共和国合伙企业法》第三十八条、第三十九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，于2018年2月7日判决：一、新区门诊部于判决生效之日起十日内支付黄瑞林租金1331434元；二、新区门诊部于判决生效之日起十日内支付黄瑞林利息损失（以1331434元为基数自2016年12月16日按中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率计算至付清之日止）；
摘要
杭州经济技术开发区新区门诊部、张艳敏房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
浙江省杭州市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2018)浙01民终2294号 上诉人（原审被告）：杭州经济技术开发区新区门诊部（普通合伙）。住所地：浙江省杭州经济技术开发区白杨街道**大街**。 执行合伙事务合伙人：张艳敏。 上诉人（原审被告）：张艳敏，女，1952年8月1日出生，汉族，住辽宁省本溪满族自治县。 上诉人（原审被告）：范鑫，女，1972年4月19日出生，蒙古族，住辽宁省本溪满族自治……