小额借款合同纠纷 （2018）晋0602民初2011号
裁判要旨
本案的焦点问题为：1、被告叶杰德、赵花是否应当向原告承担还款责任；2、原告对涉案抵押物是否享有优先受偿权。 针对第一个焦点问题，原告依约向被告叶杰德发放贷款后，被告未按期还本付息已构成违约，故被告叶杰德应当向原告承担还本付息的责任。 另外，被告赵花向原告出具了愿意承担连带还款责任的承诺书，故被告赵花与叶杰德应当对涉案欠款本息承担连带还款责任。 针对第二个焦点问题，虽然原告与被告叶杰德签订了抵押合同，但并未办理抵押登记手续，根据物权法的相关规定，以房屋抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立，因涉案抵押物未办理抵押登记手续，故本案抵押权并未设立，原告对涉案抵押物不享有优先受偿权。 关于涉案利息的问题，根据民间借贷司法解释的相关规定，当事人主张利息不能超过法定标准，超过部分无效，本案中，原告主张月利率按照2%计算并未超过法定标准，故对于原告该项诉求本院予以采信。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判
摘要
朔州西易易融小额贷款有限责任公司与叶杰德、赵花小额借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山西省朔州市朔城区人民法院民事判决书（2018）晋0602民初2011号原告：朔州西易易融小额贷款有限责任公司，住所地，朔州市开发南路46号。 法定代表人：苗寨，职务：董事长。 委托诉讼代理人：赵智，男，山西庭满律师事务所律师。 被告：叶杰德，男，汉族，1974年7月10日出生，朔州市人，现住朔州市。 被告：赵花，女，汉族，1979年7月12日出生，朔州市人，现住朔州市。 原告朔州西易易融小额贷款……