排除妨害纠纷 （2014）宿中民终字第0577号

沭阳县沭城镇金源公寓住宅小区系泰山公司开发建设，该小区内的房屋在出售前的属泰山公司所有。房屋在建设过程中，泰山公司曾将部分房屋交给龙宇建筑公司以抵冲工程款。后泰山公司经与龙宇建筑公司协商后，于2011年3月17日将用于抵充工程款的四套房屋收回，其中包括金源公寓一单元601室房屋。泰山公司在收回房屋后，于2011年4月5日付给龙宇建筑公司房款600000元，由龙宇建筑公司金源公寓工程施工项目负责人李井道、左学洲在收条上注明。至此，龙宇建筑公司丧失了对房屋的处分权。左学洲明知金源公寓一单元601室房屋已经被泰山公司收回，仍然以龙宇建筑公司的名义出具收条，以此证明自己已经支付购房款90000元。即使左学洲、崔桂香向龙宇建筑公司交付了购房款，也不能证明左学洲、崔桂香与泰山公司之间存在买卖关系。故左学洲、崔桂香强行占有金源公寓一单元901室房屋，对房屋进行装修的行为，侵犯泰山公司的合法权益，泰山公司要求左学洲、崔桂香将金源公寓一单元601室房屋恢复原状后交还给泰山公司的诉讼请求，依法应予支持。遂判决：左学洲、崔桂香在判决生效后十日内搬出沭城镇金源公寓一单元901室，并将该房屋恢复原状。案件受理费

沭阳县沭城镇金源公寓住宅小区系泰山公司开发建设，该小区内的房屋在出售前的属泰山公司所有。房屋在建设过程中，泰山公司曾将部分房屋交给龙宇建筑公司以抵冲工程款。后泰山公司经与龙宇建筑公司协商后，于2011年3月17日将用于抵充工程款的四套房屋收回，其中包括金源公寓一单元601室房屋。泰山公司在收回房屋后，于2011年4月5日付给龙宇建筑公司房款600000元，由龙宇建筑公司金源公寓工程施工项目负责人李井道、左学洲在收条上注明。至此，龙宇建筑公司丧失了对房屋的处分权。左学洲明知金源公寓一单元601室房屋已经被泰山公司收回，仍然以龙宇建筑公司的名义出具收条，以此证明自己已经支付购房款90000元。即使

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）宿中民终字第0577号上诉人（一审被告）左学洲，男，1965年9月11日出生，汉族。上诉人（一审被告）崔桂香，女，1964年10月16日出生，汉族。被上诉人（一审原告）宿迁泰山房地产有限公司。法定代表人朱其新，该公司董事长。委托代理人葛明，江苏勤辉律师事务所律师。上诉人左学洲、崔桂香因与被上诉人宿迁泰山房地产有限公司（下称泰山公司）排除妨碍纠纷……