土地承包经营权纠纷 （2015）通民终字第1202号

原告王风山与第三人之间签订的土地承包合同合法有效，原告拥有原被告双方争议的4.2亩土地的承包经营权。被告石文义强行耕种原告土地属于侵权行为，应对原告王风山予以赔偿。虽然原告王风山与第三人签订的合同只有法人签字，未盖村民委员会公章，但依据《中华人民共和国合同法》第32条规定：“当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立，《中华人民共和国合同法》第9条、第50条分别规定：“当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。”可知法定代表人如果是代表其组织的行为，签字也是有效的，而原告王风山与第三人签订的合同不仅有法人签字，还有村民代表均签的字，并且签订合同之后原告向第三人交纳承包费时均遭到拒绝。庭审中被告主张原告与第三人签订的合同部分有改动，但通过庭审这不属于原告私自改的，可充分说明法人当时是代表村委会的行为，并且签订了合同，所以原告王风山与第三人之间签订的合同合法有效，本院予以确认。被告石文义出具的村民委员会证明，褚某甲、石某甲、石某乙证明以及褚某甲、石某甲、石某乙证明以及褚某乙、王某某、冯某某等八人的证实材料均不符合证据

原告王风山与第三人之间签订的土地承包合同合法有效，原告拥有原被告双方争议的4.2亩土地的承包经营权。被告石文义强行耕种原告土地属于侵权行为，应对原告王风山予以赔偿。虽然原告王风山与第三人签订的合同只有法人签字，未盖村民委员会公章，但依据《中华人民共和国合同法》第32条规定：“当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立，《中华人民共和国合同法》第9条、第50条分别规定：“当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。”可知法定代表人如果是代表其组织的行为，签字也是有效的，而原告王风山与第三人签订的合同不仅有法人签字，还有村民代

内蒙古自治区通辽市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）通民终字第1202号上诉人（原审被告）石文义，男，1953年12月27日出生，汉族，农民。委托代理人ＸＸ仁，内蒙古天阔律师事务所律师。被上诉人（原审原告）王风山（曾用名王凤山），男，1954年2月3日出生，汉族，农民。被上诉人（原审第三人）奈曼旗某某镇某某村民委员会。（以下简称某某村委会）法定代表人王化龙，职务村主任。上诉人石文义与被上诉……