农村土地承包合同纠纷 （2017）内05民终1912号

依法成立的合同，应受法律保护，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案原、被告之间签订的土地综合承包合同是当事人的真实意思表示，是合法成立的合同。合同签订的目的是原告建奶站，带动被告的经济发展。合同签订后，原告将奶站建成，但因种种原因，奶站的生产未能开展，原告投资无法收回的情况下，原告将所承包的土地转包给了第三人。该合同第5条约定：未经甲方的同意，乙方不得转让、出售、抵押或随意改变其它项目。原告将该承包土地转包给第三人，属违约行为。合同第10条约定：本合同自订立之日起生效。任何一方不得擅自变更，解除合同。在合同有效期内本合同不能因任何一方的法人变更而变更，也不能因任何签字方各自的负责任或承办人的变动而变更或解除。任何一方违约应停止违约行为，并赔偿对方所造成的经济损失。依据上述约定，原、被告之间签订的合同，不能因被告人的变更而提出解除合同的要求。应当原告停止违约行为，收回转包的土地，将承包土地按合同约定继续经营。萨仁高娃主张继续履行合同的请求成立，予以支持，某某嘎查委员会单方面解除合同无效。萨仁高娃与阿民勿日他之间的土地转包应自行协商解决，协商不成，可另案主张。萨仁高娃要求某某嘎查委员

依法成立的合同，应受法律保护，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案原、被告之间签订的土地综合承包合同是当事人的真实意思表示，是合法成立的合同。合同签订的目的是原告建奶站，带动被告的经济发展。合同签订后，原告将奶站建成，但因种种原因，奶站的生产未能开展，原告投资无法收回的情况下，原告将所承包的土地转包给了第三人。该合同第5条约定：未经甲方的同意，乙方不得转让、出售、抵押或随意改变其它项目。原告将该承包土地转包给第三人，属违约行为。合同第10条约定：本合同自订立之日起生效。任何一方不得擅自变更，解除合同。在合同有效期内本合同不能因任何一方的法人变更而变更，也不能因任何签字方各自的负责任或承办

内蒙古自治区通辽市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）内05民终1912号上诉人（原审被告、反诉原告）：库伦镇某某嘎查委员会。法定代表人：包国庆，嘎查达。委托诉讼代理人：根德，通辽市148协调指挥中心第四法律所务所法律工作者。上诉人（原审第三人）：阿民勿日他。委托诉讼代理人：李光伟，通辽市148指挥中心第二法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告、反诉被告）：萨仁高娃。委托诉讼代理人：巴特尔……