确认合同无效纠纷 （2014）一中民四终字第436号

本案系确认合同无效纠纷，根据法律规定，有下列情形之一，合同无效：“（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益……”被告梁凤仙持《离婚协议书》、涉诉房屋的租赁协议与被告杨家咀村委会就诉争房屋的拆迁问题签订了拆迁补偿协议，该协议主体在主观上并不存在恶意串通的情形，对上述材料中的条款内容是否符合客观事实，杨家咀村委会也不具备甄别能力，故可以认定杨家咀村委会在与梁凤仙签订拆迁补偿协议时，尽到了审查义务。上述《拆迁补偿协议》在依法定程序撤销前，仍为有效。二原告以被告梁凤仙与第三人马世勇之间就涉诉房屋使用权的处分侵犯了其合法权益为由，要求确认《拆迁补偿协议》无效，缺乏法律依据，不予支持。另，需指出，对于《离婚协议书》中梁凤仙与马世勇针对涉诉房屋使用权所达成的协议是否存在恶意串通，而侵犯二原告合法权益的情形，须经法定程序认定，与二原告在本案中的诉求并非同一法律关系。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：驳回原告马世奎、马世武的诉讼请求。案件受理费80元，由原告负担。上诉

本案系确认合同无效纠纷，根据法律规定，有下列情形之一，合同无效：“（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益……”被告梁凤仙持《离婚协议书》、涉诉房屋的租赁协议与被告杨家咀村委会就诉争房屋的拆迁问题签订了拆迁补偿协议，该协议主体在主观上并不存在恶意串通的情形，对上述材料中的条款内容是否符合客观事实，杨家咀村委会也不具备甄别能力，故可以认定杨家咀村委会在与梁凤仙签订拆迁补偿协议时，尽到了审查义务。上述《拆迁补偿协议》在依法定程序撤销前，仍为有效。二原告以被告梁凤仙与第三人马世勇之间就涉诉房屋使用权的处分侵犯了其合法权益为由，要求确认《拆迁补偿

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）一中民四终字第436号上诉人（原审原告）马世奎，天津市组合家具厂退休工人。委托代理人鲍宏声，天津击水律师事务所律师。上诉人（原审原告）马世武，天津市轧钢二厂下岗职工。委托代理人鲍宏声，天津击水律师事务所律师。被上诉人（原审被告）梁凤仙，无职业。委托代理人刘崇彬，天津金辰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）天津市北辰区青光镇人民政府杨家咀村民委员会……