确认合同无效纠纷 （2019）京01民终9814号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案，双方就2012年8月10日刘某4与刘某3达成“转给刘某3（六W-7-078）194．28平方米有效宅基地置换面积”约定无异议，就该约定的效力，双方持不同意见。张某主张无效，理由为其系445号宅院腾退安置利益人，其对上述约定不知情不认可，刘某4与刘某3恶意串通，侵害了其合法权益，故要求确认无效。法院一一分析如下：首先445号腾退利益，张某是否享有相关权利？根据445号院落来源及腾退安置情况，张某系该院落共同的宅基地使用权人和房屋所有权人，腾退安置时被认定为安置人，故其对该院落因腾退获得含安置房等各项利益，均享有自己的权利。其次，刘某4与刘某3达成“转给刘某3（六W-7-078）194．28平方米有效宅基地置换面积”约定的性质？按照当地宅基地腾退搬迁改造实施方案，按照有效宅基地面积1：1置换安置房，约定中转出的有效宅基地面积，可置换成相应的安置房面积，上述转出的约定系对455号宅院腾退利益的一种处分。再次，张某主张刘某4与刘某3恶意串通损害其

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案，双方就2012年8月10日刘某4与刘某3达成“转给刘某3（六W-7-078）194．28平方米有效宅基地置换面积”约定无异议，就该约定的效力，双方持不同意见。张某主张无效，理由为其系445号宅院腾退安置利益人，其对上述约定不知情不认可，刘某4与刘某3恶意串通，侵害了其合法权益，故要求确认无效。法院一一分析如下：首先445号腾退利益，张某是否享有相关权利？根据445号院落来源及腾退安置情况，张某系该院落共同的宅基地使用权人和房屋所有权人，腾退安置时

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2019)京01民终9814号上诉人(原审原告)：张某，女，1943年3月23日出生，汉族，住北京市海淀区。委托诉讼代理人：张祖恩，北京市信凯律师事务所律师。上诉人(原审被告)：刘某1，女，1964年10月9日出生，汉族，住北京市海淀区。上诉人(原审被告)：刘某2，男，1967年7月29日出生，汉族，住北京市海淀区。被上诉人(原审被告)：刘某3，男，196……