财产损害赔偿纠纷 （2015）铁民一终字第000154号

原告开原市八棵树敬老中心与被告沈秀芳财产损害赔偿纠纷，是基于争执地域的不动产使用权权属争议，原告已向本院提供争执地域的土地使用权证，被告向本院提供其与案外人签订的土地使用权及附属物转让合同，而不动产使用权系属用益物权，其为物权分类之一，应当依法登记才能具备法律效力，原告已经对争执地域的土地登记使用权，并取得土地使用权证，依据《中华人民共和国物权法》第九条（不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。）、第一百一十七条（用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利）之规定，原告享有该地域的土地使用权，被告持有的转让合同不足以推翻原告证据，故对原告要求被告返还8亩土地的诉讼请求予以支持。至于原告继续要求被告赔偿32000元经济损失的诉求，被告未予承认，原告无经济损失证据，本次诉讼中不予保护。综上，本院依据《中华人民共和国民法通则》第一百零六条、第一百三十四条之规定判决如下：被告沈秀芳于本判决发生法律效力后十日内返还原告开原市八棵树敬老中心土地8亩，并恢复原状。（地点及四至以开八集用2010字第001号土地使用

原告开原市八棵树敬老中心与被告沈秀芳财产损害赔偿纠纷，是基于争执地域的不动产使用权权属争议，原告已向本院提供争执地域的土地使用权证，被告向本院提供其与案外人签订的土地使用权及附属物转让合同，而不动产使用权系属用益物权，其为物权分类之一，应当依法登记才能具备法律效力，原告已经对争执地域的土地登记使用权，并取得土地使用权证，依据《中华人民共和国物权法》第九条（不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。）、第一百一十七条（用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利）之规定，原告享有该地域的土地使用权，被告持有的转让

辽宁省铁岭市中级人民法院民 事 判 决 书(2015)铁民一终字第000154号上诉人(原审被告)：沈秀芳，女，1966年生，满族，农民，住开原市。被上诉人(原审原告)：开原市八棵树敬老中心，地址开原市八棵树镇内。法定代表人：温志海，系该单位负责人。委托代理人：裴维民，男，1969年生，满族，住开原市。上诉人沈秀芳诉被上诉人开原市八棵树敬老中心财产损害赔偿纠纷一案，开原市人民法院于2014年12月……