抵押合同纠纷 （2014）伊商终字第15号

案涉《借款合同》、《抵押担保合同》、《借款展期协议》均系合同当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应依约履行。本案抵押权系从属于主债权而存在，主债权不消灭则抵押权不消灭。现谢春梅正在按月还款且未全部清偿欠款，故嘉荫信用社对谢春梅的债权仍有效存在，对卢胜伟的抵押权亦有效存在。卢胜伟关于其为谢春梅提供的抵押担保期间为两年，现担保期间已过，不应承担抵押担保责任的主张不能成立，不予支持。因谢春梅与嘉荫信用社签订《借款展期协议》时，杨守国在担保人处签字同意继续担保，应当认定卢胜伟同意对谢春梅向嘉荫信用社的借款继续提供抵押担保，故对于卢胜伟关于谢春梅与嘉荫信用社签订《借款展期协议》时未经其同意，抵押担保责任已解除的主张不予支持。综上，原审法院认定事实清楚，适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由上诉人卢胜伟承担。本判决为终审判决。审判长　　代红光审判员　　焦　杨审判员　　赵顺永二〇一五年二月三日书记员　　李晨希 关注

案涉《借款合同》、《抵押担保合同》、《借款展期协议》均系合同当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应依约履行。本案抵押权系从属于主债权而存在，主债权不消灭则抵押权不消灭。现谢春梅正在按月还款且未全部清偿欠款，故嘉荫信用社对谢春梅的债权仍有效存在，对卢胜伟的抵押权亦有效存在。卢胜伟关于其为谢春梅提供的抵押担保期间为两年，现担保期间已过，不应承担抵押担保责任的主张不能成立，不予支持。因谢春梅与嘉荫信用社签订《借款展期协议》时，杨守国在担保人处签字同意继续担保，应当认定卢胜伟同意对谢春梅向嘉荫信用社的借款继续提供抵押担保，故对于卢胜伟关于谢春梅与嘉荫信用社签订

黑龙江省伊春市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）伊商终字第15号上诉人（原审原告）卢胜伟，男，1976年3月3日出生，汉族，无职业。委托代理人刘辉，黑龙江昌明律师事务所律师。被上诉人（审被告）嘉荫县农村信用合作联社。法定代表人张生慧，理事长。委托代理人王春辉，黑龙江兴福律师事务所律师。上诉人卢胜伟与被上诉人嘉荫县农村信用合作联社（以下简称嘉荫信用社）抵押合同纠纷一案，不服嘉荫县人民法院于2……