恢复原状纠纷 （2016）京01民终1147号

本案中，卢盛林宅院实际占用范围与其集体土地建设用地使用证登记的四至范围不符，而梁玉珍无法办理集体土地建设用地变更登记手续，双方宅院南北长度登记总长度为39米，实际测量总长度为41.16米，双方之间存在着明显的土地使用权争议。双方的纠纷在（2013）延民初字第00630号案件中被定性为土地使用权争议，而本次梁玉珍拆除诉争墙体的行为也因该土地使用权争议而起。故卢盛林虽以恢复原状为由诉至法院，但该案法律关系实则属于宅基地使用权纠纷。依据我国土地管理法的规定，双方存在土地使用权争议，双方可向政府有关部门反映解决。在（2013）延民初字第00630号民事裁定中，法院已充分释明双方正确的纠纷处理路径，且梁玉珍在上诉后二审审理过程中也自愿撤回上诉，并同意按法院前述裁定执行。然而，梁玉珍在未经人民政府处理土地争议并取得相应的处理决定的情况下，其径行拆除争议土地上墙体的行为不妥，对其未经正当途径所采取的私力行为法院不予保护，相应地，对卢盛林要求梁玉珍恢复被拆墙体原状的诉讼请求，法院予以支持。而对卢盛林所提由梁玉珍赔自家石棉瓦棚内电脑、DVD机、音箱因事后风吹雨淋受损损失2000元的主张，因梁玉珍予以否认

本案中，卢盛林宅院实际占用范围与其集体土地建设用地使用证登记的四至范围不符，而梁玉珍无法办理集体土地建设用地变更登记手续，双方宅院南北长度登记总长度为39米，实际测量总长度为41.16米，双方之间存在着明显的土地使用权争议。双方的纠纷在（2013）延民初字第00630号案件中被定性为土地使用权争议，而本次梁玉珍拆除诉争墙体的行为也因该土地使用权争议而起。故卢盛林虽以恢复原状为由诉至法院，但该案法律关系实则属于宅基地使用权纠纷。依据我国土地管理法的规定，双方存在土地使用权争议，双方可向政府有关部门反映解决。在（2013）延民初字第00630号民事裁定中，法院已充分释明双方正确的纠纷处理路径，且梁

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京01民终1147号上诉人（原审原告）卢盛林，男，1948年12月3日出生。委托代理人卢燕军（卢盛林之女），1977年11月7日出生。上诉人（原审被告）梁玉珍，女，1966年11月27日出生。委托代理人刘金永（梁玉珍之夫），1969年1月21日出生。卢盛林与梁玉珍因恢复原状纠纷一案，均不服北京市延庆区人民法院（2015）延民初字第03514号民事……