房屋买卖合同纠纷 （2015）连民终字第01154号

债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。本案冯馨民、王绪玲在诉讼期间以明显不合理的低价将涉案房产出售给其父母即第三人，其目的明显为了逃避债务，损害了潘国强、潘新军、程霄刚、宋忠付的合法权益。潘国强、潘新军、程霄刚、宋忠付有权要求撤销冯馨民、王绪玲出售涉案房屋的行为。故对潘国强、潘新军、程霄刚、宋忠付要求撤销冯馨民、王绪玲与冯还余、赵凤云之间关于涉案房屋的买卖合同的诉讼请求，原审法院依法予以支持。依据法律规定，债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。故对潘国强、潘新军、程霄刚、宋忠付要求冯馨民、王绪玲支付保全费1470元、律师费2600元的诉讼请求，原审法院依法予以支持。冯馨民及第三人主张，第三人是购买该房屋时的实际出资人，但未提供充分的证据证明，原审法院对此不予采信。综上，原审法院根据《中华人民共和国合同法》第七十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决：一、撤销冯馨民、王绪玲与冯还余、赵凤云于2014年3月31日签订的关于涉案房屋的房地产买卖合同；二、冯馨民、王绪玲于判决生效之日起十日内支付

债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。本案冯馨民、王绪玲在诉讼期间以明显不合理的低价将涉案房产出售给其父母即第三人，其目的明显为了逃避债务，损害了潘国强、潘新军、程霄刚、宋忠付的合法权益。潘国强、潘新军、程霄刚、宋忠付有权要求撤销冯馨民、王绪玲出售涉案房屋的行为。故对潘国强、潘新军、程霄刚、宋忠付要求撤销冯馨民、王绪玲与冯还余、赵凤云之间关于涉案房屋的买卖合同的诉讼请求，原审法院依法予以支持。依据法律规定，债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。故对潘国强、潘新军、程霄刚、宋忠付要求冯馨民、王绪玲支付保全费1470元、律师费2600元的

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）连民终字第01154号上诉人（原审第三人）冯还余。上诉人（原审第三人）赵凤云。以上两上诉人共同委托代理人刘宗波、李传斌，连云港市赣榆区离退休法院工作者协会法律工作者。被上诉人（原审原告）潘国强。被上诉人（原审原告）潘新军。被上诉人（原审原告）程霄刚。被上诉人（原审原告）宋忠付。以上四被上诉人共同委托代理人李治国，江苏榆和律师事务所律师。被上诉……